关于未交房退房的问题 - 110法律咨询网

房产纠纷

关于未交房退房的问题

关于未交房退房的问题签了临时合同，但房子未备案，交易时选择分期付款，待交齐房款后再签正式合同办相关手续。现在由于个人原因想退房，房款已给了8成，违约金条款在临时合同里没具体说明，但有提及如果买方不按时履行分期付款，卖方有权单方面解除合同，违约金是总房款的20%。如果我主动退房但一直都有按时还分期款的话，违约金应该怎么算？

问题状态：已关闭
提问人：myflam……（广西－来宾）
提问时间：2013-01-03 20:53

已有7位律师回答了该问题

毕丽荣律师 VIP2013-01-03 21:00

可以要求解除合同。

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李保忠律师 VIP2013-01-03 21:12

要求解除合同

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陈艺平金牌律师 VIP2013-01-03 21:18

可以要求解除合同。

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罗海华律师 VIP2013-01-03 21:22

你好，违约金还是按照约定算。

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林太龙律师2013-01-03 20:56

按照你的描述，如果是一手商品房的话，你应当到当地的国土局、住建局、规划局了解该商品房是否具有五证一书，是否可以销售。如果不符合预售条件的话，可以解除合同，无需赔偿。

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110网律师2013-01-03 21:21

关键是合同怎样约定

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110网律师2013-01-03 21:36

可要求解除合同

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