同村购买农村房屋买有过户只有书面协议证明，是否能获得拆迁款

我在前几年购买同村一套房屋，购买时没有过户，只有书面协议和证明，我俩都是本村户口，现在房子面临拆迁，请问，拆迁房或拆迁款应该给谁，原房主想要回房子，能要会么？

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提问人：70974550
提问时间：2013-02-20

家中只有我们姐妹两个,都出嫁了.我的户口是上学是迁出的,独立户口本.妹妹是婚嫁迁出.我和妹妹都生有一子.我们是农村的,父母家面临房屋拆迁,我或妹妹的一家三口,是否可以以赡养父母的为由,享受房屋补尝面积.谢谢

流泪的蜗牛已解决 2009-08-05 回复(2)

我是一名来自外省的农民工，现在想在自己上班的公司（即墨市某镇）附近购买一套当地农村农民的房屋。一方面可以住，另一方面自己可以开个小店。1、听说农村宅基地不可以过户转让，那我该怎么办才能购买此房屋并拥有该房的使用权？若以后拆迁我是否可以得到应有的补偿？2、若可以办理过户或产权交易手续，需不需要找该村领导

DSg7582 已过期 2011-03-17 回复(3)

房屋买卖只有协议没办理过户，拆迁时卖方有权利得到赔偿款吗是否影响到买放的补偿款

本人想买一处商服楼房，（商服楼房就是门市房）但此楼房暂时不能更名过户，但卖方愿意和买方签订买卖协议书，比且买卖双方各自找见证人作证，见证人自愿出事身份证并在协议书上签字画押以此作为房屋买卖见证，这份协议书上双方明确约定此协议书签字画押后立即生效，协议书生效后买方随时要求更名过户时卖方必须无条件协助买

tt830630 已过期 2011-10-17 回复(3)

我家房屋装让给同村的人，只有书面协议，房证是我妈的名字，协议我爸签的，请问是否有效

我妈没同意卖，村里领导非让卖，我爸签的书面协议，房产证也没变更，请问房子能收回来么

S611919612 已过期 2011-12-31 回复(4)

农村户口购买市区城中村旧村改造拆迁安置房，怎样办理更名过户？怎样保障自己的房屋所有权益？

我是山东省日照市农村户籍人，于2011年购买了市区一位熟人的城中村旧村改造拆迁安置房，房产证未下，不能办理产权过户，听说这种房子五年内没法办理过户，当时双方签订了购房买卖合同，但是没有到该社区村委办理更名手续。 2012年听说村委可以办理更名手续，但需要很多钱给村委，而且更名也只是村委给出具一张纸质说明

霏梦飘雪已关闭 2012-12-13 回复(3)

购买房屋物签定协议，现在不能过户，协议有效吗？

我购买二手房是卖方单位上的福利房，卖方单位上也有约定五年内不得交易，办证时间是2011年，至2016年才能过户交易，我想2013年把不动产税发票和契税发票开出来等到2016年再过户，这样能行吗？这个购房协议有效吗？

南白云已过期 2013-01-10 回复(4)

我父亲想买一处农村房屋不能过户私下协议受法律保护吗谢谢

我叔叔的房子要卖给我父亲她们是同村的去过户但房产说我们村要统一改房照现在不给办理请问私下里签的协议受法律保护吗如果以后牵涉动迁的话是不是会有麻烦呢

俩豆丁妈妈已过期 2013-01-18 回复(3)

农村老屋卖了，没有过户，只有协议，现在不想卖了，还能收回吗？

几年前，由于我们已经搬离了农村，加上房屋无人居住，出现垮塌的现象，所以邻居就劝我们将老屋卖给了她，由于房产证上的名字出现了一些问题，所以房屋至今也没有过户，双方之间签了一个协议，现在，儿女们不想将老屋卖了，想通过补偿的形式将房屋收回来，还有机会吗？希望各位律师指点指点，帮我解决这个疑问，在此，深表感

lshqyuling.2008 已过期 2013-02-08 回复(2)

农转非，是否可获得农村宅基本拆迁款。

我的户口已经是农转非，农村家里的宅基地是写着我父亲的名字，我哥一家人和我父亲一起住，我父亲也是非家业，目前要面临拆迁问题，我有权利获得拆迁补偿款吗？家里人总是说我的户口已经转走，就没有你的了，心理很不舒服。谢谢！！

zhangyx 已过期 2013-02-17 回复(7)

购买同村房屋，现面临拆迁，房屋没有过户，如果拆迁，分房或拆迁款应该给谁

我在几年前购买同村房屋，同村和我都是本村户口，现在面临拆迁，现在房子还没有过户，只有书面协议，和村里证明，如果拆迁的话，拆迁费应该给谁，还有同村之间能过户么

70974550 已过期 2013-02-20 回复(4)