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律师你好,我想咨询下二手房交易税费的问题

我是广东信宜的,现购置一套104平方的二手房(房龄9年),交易总金额为83200元,契税、评估费等已交,现在我想咨询下,房产局要收的:房地产咨询费416元、代理费2080元(双方各1040元)是否合理?

问题状态:已解决 回复 (1)
提问人:mang2008
提问时间:2010-06-16
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律师好!咨询关于二手房“承租人在同等条件下,享有优先购买权”的问题!

我和另一人同时看上了一个房子,他比我早一天,因为他的钱要过几个月才能用,所以现在还不能买,所以他提前一天先租上了,我第二天去看的时候觉得比较满意,所以就定下来了,已经和房主协商好准备办手续了,这种情况下,需要对方签订放弃购买权的协议么?如果不签,对方起诉的话算交易无效么? 同等条件是指什么? 像我的

lx128x4 已解决 2009-07-04 回复(4)

二手房交易出现的税费问题

我于2009年11月底与长沙新环境中介公司签订房屋买卖合同,签合同以前中介公司称你买这套房屋买价为38.1万,要交契税7620元,交易税568元,工本费120,中介费5715,贷款22万,要付按揭费6000,担保费1200,房屋未满2年交易有差额营业税11000元,合计30713元,后来我要他们帮我包干服务协议为29000元,签得委托办理协议为我办

ty2310997 已关闭 2010-02-26 回复(0)

你好律师我有个问题想咨询 麻烦帮解答 谢谢了~

我前几年母亲去世了,家里有套房子 是我爸爸的名字 不过爸爸没有问过我 经我同意就把房子抵押卖给别人 我想咨询下·这种情况下如果我不允许的话·我爸爸有这个权利出售或抵押此房么?

fengzong 已过期 2010-04-10 回复(3)

二手房买卖问题咨询

看中一个二手房,房子是回迁房,现在还没办下来产权,但手续齐全,属于个人房子,请问我购买的话需要注意哪些问题,如何避免风险,谢谢!!!

wendy850917 已过期 2010-05-05 回复(1)

二手房交易违约赔偿的问题

我在一家房产中介的推荐下看了一套房子,交了一万元定金,和中介签订了一份房屋买卖承诺书。现在中介说房子不卖了,还说定金没交付给卖方,只退定金,不予赔偿。 我们和中介签的承诺书里面只约定,卖方收取定金后违约的,需要支付双倍定金为违约金。 现在这种情况我是否可以要求赔偿,应该找哪一方? 我们

王友 已解决 2010-05-18 回复(4)

二手房交易问题

我现欲购买一二手房,但房产交易年限未到(应五年,现已三年半),所以交易税额较高,先双方商定,先签一协议,将房产证和购房款交换,待房产达到五年后(即一年半后),双方在办理过户手续,不知道是否可行?风险如何?

gjcdf 已关闭 2010-05-25 回复(0)

二手房交易问题,协议

我现欲购买一二手房,但房产交易年限未到(应五年,现已三年半),所以交易税额较高,先双方商定,先签一协议,将房产证和购房款交换,待房产达到五年后(即一年半后),双方在办理过户手续,不知道是否可行?风险如何?

gjcdf 已关闭 2010-05-25 回复(0)

购买二手房的一些问题咨询

我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房,该住房为二手毛坯房,售价22。5W,后通过中介跟房主协商定为22W成交价,由于该房是2009年开发的,迄今为止房产证没有办理下来,当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来,所以我就购买(预订)了此房,三方协商,我付给房主3W块作为该房订金,一旦房产证下来,再进行过户

jinxibing 已过期 2010-05-29 回复(1)

二手房税费问题

你好,请问买二手的商品房需要交土地税费吗?谢谢!

lipf461 已过期 2010-06-03 回复(2)

二手房交易中的问题

本人于5月签了一份二手房购置的居间合同,在签合同之前,中介方口头告知了税费明细,加上中介费一共是三万二千元左右,当时中介方一再表明这套房产不用缴纳营业税。但是在合同履行过程中,本人被告知需缴纳营业税近九千元,另外个税这方面比以前所告知的金额增加了一万五左右,就是说现在我需要缴纳的税费一共是五万五左右

m-y-y-h 已解决 2010-06-14 回复(2)
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