代租卖房，怎么规避风险？

二手房交易，但是房子目前租着。卖家表示，先签合同、交定金，然后他负责交租赁违约金，清走租户，这一步可以在合同附加。清走住户后，再进行首付等其他流程。请问这样在合同约定好后，是否还有其他风险？
可以确定不是租户骗卖，因为房产证已经看过，和卖家一致。

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提问人：liheyuan
提问时间：2012-12-20

因为我不懂法，医院是高风险行业，怎么规避医疗，财务，广告等法律风险，嫁接于法人。希望哪为高明律师为指点迷津！谢谢邮箱：al2224@163.com

al2224 已过期 2010-09-12 回复(4)

你好，我一个朋友单位团购房，他转让给我，但是期房，现在不能改名，只有等到房产证办下来后才能过户给我，我现在只能以他的名字付给开发商全款，请问怎么写合同能规避风险

tzt3038 已关闭 2011-01-03 回复(0)

我朋友向我借18万，一年后给我6万利息。用商铺给我做抵押，我要怎样才能规避风险呢？借款合同上利息怎么写呢？超过银行4倍了。拜托大家了超过银行4倍利息，可以在合同上写分红吗？

bicy2000 已过期 2011-11-24 回复(2)

你好我现在购买了一处房子属于买方在签合同时同意帮卖方还8万元的贷款也算首付款的一部分他这个房上有贷款没还清房产证在银行我们是在中介办理的但中介说替她还一部份贷款后怕她不卖让我做个公证我不想做怎么才能规避这个风险呢请帮忙谢谢了

桃扣扣已解决 2012-02-20 回复(3)

因资金需要卖房，买房人提出余款办理银行按揭，觉得有风险，但又不知怎样签订一些约定条款才能规避风险。

许继伟已过期 2012-11-16 回复(2)

qfni 已过期 2012-11-19 回复(2)

qfni 已过期 2012-11-19 回复(1)

我想加盟特许经营，怎样规避风险和聘请律师？注：加盟总部在北京。

18997616966 已过期 2012-12-07 回复(6)

我想加盟特许经营，怎样规避风险和聘请律师？注：加盟总部在北京。

18997616966 已过期 2012-12-07 回复(6)

我是总公司，几年前与某个人签订合作关系，以他作为外地分公司负责人。总公司从未与分公司的任何人员签订劳动合同，分公司的人员是否与分公司签订劳动合同、是否由分公司缴纳社保情况不详。现欲终止合作关系，关闭分公司，并拟起草终止合作协议。虽然当初双方合作时签订的协议中规定分公司出现劳动纠纷，由分公司承担责任

mckintosh 已过期 2012-12-17 回复(11)