我们上个月在**城看中了一套房子,因为我们家现有一套房子,写的是爸爸的名字,想用爸妈的公积金贷款（并告知爸妈的公积金一直未动用）,就询问售楼人员需要些什么手续,售楼人员再询问了我们一些问题之后 爸妈的年龄、退休情况、房产所属 说,如果现有一套房产,而且公积金一直未使用的话,可以购房,并且首付三成,贷款使用公积金和商贷组合。好,听到这样的回答,我们家人都觉得没什么问题既可以购二套房又可以使用公积金贷款,于是就在12月初缴了定金10000,在12月10号支付了接近18W的三成首付款,然后我们就去银行办理公积金贷款,就在办理贷款填写资料的时候,银行工作人员告诉我们说不行,这个贷款有问题,因为已有一套房产,现购了这套房产属于二套房,如果要使用公积金的话,必须首付六成。一时间我们无法再凑出另三成款项,于是就去售楼部找售楼人员退款,售楼人员承认是他们的过失,但回复我们说款绝对退不了,解决方法就只有增加首付,或者更换购房名字,全部使用商贷,这样的话我们就会增加还款金额。这个跟我们当初购房的初衷相差甚远,我们表示接受不了。但是开发商态度强硬,我们现在想用法律手段来维护我们的权益,所以想咨询一下徐律师,这种情况我们该如何办? 我们当时也提出了一种最少损失的方案,就是把爸爸的房子过户到女儿名下,然后再用爸爸的名字来购买这套房子,对方说可以,这样的话损失是最少的,但是我们不愿承担因房屋过户产生的额外费用,对方则不同意。我们现在的要求很简单,要么退款,要么按照我们的方案处理,写爸爸的名字使用公积金贷款,期待律师的答复,谢谢!
我有个朋友，买了套商品房。房地产开发商在广告中说该商品房有花园，其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室的花园面积为30平方米，在花园加收系数2%。但是，这些资料没有作为合同附件，合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现
新房与购房合同不符，开发商承认工作失误，我可以向他们提出怎样的赔偿
新房与购房合同不符，开发商承认工作失误，我可以向他们提出怎样的赔偿 我新买的房子为5跃6，6层房高2.9米，面积52平方，5层的层高为3米，面积110平方。但购房合同上只笼统写了面积162，房高3.0米。明天就要交房了，请问，我怎样和房产公司交涉？ 8月30日和房产公司交涉后，他们承认是他们的工作失误，请问，我可以向他
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得
我买了个二手房但是原先房主买这个房子时欠开发商的购房款,开发商来房屋找我说要我给，但是我现在已经取得了房产证,请问我这些房款是否和我无关，我不承担责任。
本人新购房屋，当时在签购房合同时，开发商未经提醒，关键条款第九条第四项：完成商品房项目竣工交付使用相关手续；此条被开发商给划掉了，但是当时在不知情的情况下还按了手印。现在开发商通知交房，但是出据不了《竣工验收备案表》。能不能收房，不收房违约是谁来承担责任。开发商划掉此条款有无法律意义。
您好，95年旧城改造因为我们是最后一批拆迁的，房源非常少了，只有选到了1个套件和一个门市（3证齐全），因为当时我即将面临成家分户，所以还需要1套住房，但是市区没有房源可选，而且门市的价格要比同时期同地段的人家贵500.0/平方米，住房贵80.0/平方米，我们没有同意，房地产公司和我们协商把当时位于乡下的2上2下的房子
在万佳科技新城购房时，售楼员宣传说地面车库980元/平方，车库盖在商铺后面，因当时我怕涨价，要求售楼员把车库价格写在合同上，售楼员请示部门副经理后在合同上手写“车库980元/每平方”，交房时无地面车库，只有地下车库且价格高。找副经理，他说，事实就是事实，没有必要回避，交付时处理，钱交过，没有不透风墙，是事实
和开发商买房协议有公证处公证，还有土地授权开发销售但是没有房产证的二手房子可以买吗
我一个朋友想买一套二手房子，卖方的房子有和开发商买房协议，有公证处公证过的，开发商也有土地授权开发销售的授权书，但是当时由于开发商卖了房子后卷款走人了，以致后来房产证没有下来。这样的房子合法吗？请问这样的房子能买吗? 假如买了这样的房子以后这房子遇到拆迁的话能不能收到补偿？或者这样的房子能不能有机会
买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款，我还能改么
买房交了首付，但是房产开发商一直未与我签订购房合同，只给我打了一张收据，注明是认购款多少钱， 1、我现在想把首付要回来，可以不， 2、给我打的收据注明认购款是否存在问题，我感觉应该注明是首付款
1997年买的门面，有独立土地使证和购房协议，但是有一个总的房产证在开发商
1997年买的门面，有独立土地使证和购房协议，但是有一个总的房产证在开发商那里，请问现在我想要办理独立的房产证，需要怎么办理，费用需要多少。 我是重庆的，最好请熟悉重庆政策的老师回答
老人去世前，曾单独给子女两人立下口头遗嘱，并无他人在场证明 钱归女儿，两套房子归儿子 其老伴，患有老年痴呆症（中度） 先女儿，有意反悔，也想得到房子 儿子要如何维权 另外，儿子能否单方更改房本，更改房本需要什么手续 房本名为以逝老人的 若女儿承认口头遗嘱 可否跨过老伴，直接更改房本
