本人购二手商品房屋一套,想等五年后再过户,等产权证办下来后拿去公证一下,能具有法律效应吗?需要些什么手续??
06年6月我的名字签了一份购房合同，只交了首付款。后因要办按揭老公非要以他的名字办理产权才同意买房，所以又以他的名字签了合同并备案(开发商收回了我签的合同）。但是到银行办理按揭手续后他一直就没回过家，当年9月考虑到贷款我个人实在无法承担在银行按揭手续没办下来时撤销了按揭合同并要求开发商把房子变更到我名下
<商品房买卖合同>中第十三条关于产权登记的约定:出卖人应在商品房交付使用后180日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按以下方式处理:买受人不退房的,出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金.现在开发商已经违约近1000天,照
父母离婚，离婚协议书未公证，但写明房产归我，具有法律效应吗？
父母97年办理离婚，离婚协议书是在两人自愿的情况下手写的，没有公证，协议写明目前母亲居住的房产归我。 此房产之前为公产房，父母在未离婚其间，共同向单位交纳1万余元购得此房（具体年份不记得），97年，父母协议离婚，写明此处房产留给我。之后父亲再婚，搬离此处。03年（时间可能有一年左右的误差）单位实行一次性买
由于贷款问题，房产证是小姑的名字，做公证产权是我们的由法律效应不？
我和老公准备买一套房子，由于贷款问题，房产证上写的小姑名字，老公说去做公证产权是我们的，我想请教一下，做公证可以不？
我和男友准备结婚，但因这个期间他正在与前妻办理离婚手续并因财产分割问题意外不断，拖延了很长时间导致手续迟迟未办妥。男友为稳住我的心，提出签订婚前协议，承诺我在规定的时间内办妥离婚手续，否则将赔偿我精神损失费。对婚后双方财产享有权和忠诚做了约定。我想知道在他与前妻离婚手续尚未完成、并未经公证机关公证的
我父母将一套房子赠与我，我们姊妹四人，没有其他兄妹签字，只有父母签字没有进行公正，请问这份遗赠书具有法律效应吗？其他兄妹要签字吗？
看了套二手房，因才四年多时间，现在过户费很高，准备等到五年的时候再过户，这样去公证一下，能保护我的利益么？若公证，那是否需要卖方夫妻双方确认？
我给父母全款给买了一套房子，写的是父母的名字，由于父母有三个孩子，怕今后产生房屋产权纠纷，去当地公证处办理公证，证明这套房子是属于我的，这个方式具有法律效应吗？
