律师朋友您好！本人青岛的最近看好一家旅馆，想盘下来可有一些问题想请教望解答！ 旅馆的情况是这样的：旅馆有《特种行业许可证》《卫生证》《营业证》法人不是现经营者。旅馆几经转手，上述几个证件并未过户，后两个证件也快到期。房东远在外地，房子还有半月时间到期。 我想请教如下几个问题，请律师解答。感谢！ 1：这几个证件是否齐全(据说现在旅馆行业取消纳税)？？我想把这几个证件过户到自己名下，能否可行？都需要准备什么？ 2：现经营者想快速转让，而房东一时又无法短时间敢过来。我该如何续约 房租保障自我？（现经营者和房东并无房租合同，他是含房租转入到期）我想让他和房东进行传真签订合同续约，而我再同他签合同转过继续租房。是否可行？需要注意些什么？ 综上所述，请律师帮我出个注意即以应注意的问题。感谢您了
各位好！我是企业一名集体合同工，我的公司是由国企员工通过入股的形式注册创办的，因为所经营的业务与这家国企业务相关，不符合公司法的规定，所以公司要以我的名义与本公司的一位股东签订一份股份转让合同，使其合法化。而我只是个“傀儡”，有名无实。这其中若产生法律上的问题，我该怎么保护自己？ 我并未支付股金，他
商铺合同签订五年做中餐，签订时业主说如转让要经过他们同意或协商方可转让，如不经同意私自转让或停业三天以上算违约，就付违约金两个月的房租，如停业一个月就没收本店的不动产，现营业半年，总投资八百万，由于租金太高等很多原因经营不下去，每天营业额不足付工资，想转让可业主不予任何表示，他让我继续营业租金以后从
我的车正常行驶到正街.由西向东至前方6米向左慢弯处.对方小车由东向西行驶至慢弯过来直撞我的中桥.他的车没有任何刹车痕迹.车损部位左前方.之后他又弹到路边的花坛上.我的车是前双桥后单桥.受损的部位是中桥.请问律师我要担多少责任 ？
今天接到一个电话，称是教育局的，还说现在只要是九年义务教育的有补贴，问要银行卡，打钱到卡上，怀疑是骗子所以查询了此号码，但查询不到，对于这种情况是不是应该报警？还是别的做法？
我接收（买）了一个公司，他的转让合同中有员工遣散费一项，我如果按他们企业原有的福利和工资接收所有员工，需要支付遣散费吗？如果有部分员工我不需要，合同还有半年到期，我该如何补偿？
几年前 A 单位分福利房 ，A 无钱购买，遂将产权卖给B，B出钱买下房子且一直居住，但当时房产证上是A的名字 ，A答应过后将过户到B的名下。当时的转让有文书凭证 有证人和双方签名 。但当时 A 正在闹离婚却尚未离婚，A 对B 说自己已经离婚了 对房产有全权处理权利。事后A却找各种理由一直不给过户。如今该房升值，A 想夺回房
我买了一个人的房子 他是新买的 按揭的 首付5万 还没过户呢 现在卖给了我20万 我把钱给了他 他还贷15万 得到剩下5万现金 我们双方签了转让合同 准备把购房合同改到我名下 就在这时 他突然因为什么案件被人告了 进了看守所 后来听说是诈骗了某人30万（不是一房多买 因为其他事情诈骗） 我现在想问 如果
