你好！二手房买卖合同卖方代理人没委托书签名，而且合同很多地方对买方不利

你好！二手房买卖合同卖方代理人没委托书签名，而且合同很多地方对买方不利，请问这样能取消合同吗？

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提问人：ask20180629veu
提问时间：2018-06-29

在中介签订房屋买卖合同，并缴纳五千定金，卖方到场签字人非房主本人，声称有房主公证委托书，但未携带。事后中介拿到公证委托书后告知买方公证委托书上的受托人是签字人的配偶，而不是签字人本人。后来贷款审批提交材料时，签字人的配偶也就是真正的委托代理人在买方合同上补签并按手印，但其它三份尚未补签按手印，现在贷

strawman1003 已过期 2015-08-25 回复(3)

你好买卖二手房签合同时卖方是代理人，而且没有授权委托书，是不是这份合同是无效的

你好买卖二手房签合同时卖方是代理人，而且没有授权委托书，是不是这份合同是无效的，我可以要回定金吗，谢谢您帮我解答！

ask20160518vw4 已过期 2016-05-18 回复(2)

我弟弟是买方，二手房买卖合同中我没有出具授权委托书，弟弟口头委托给给我代签售房合同

我弟弟是买方，二手房买卖合同中是我参与的签订的，弟弟口头委托给我代签售房合同，几天后我弟弟跟卖方业主去银行办理了贷款事宜，也跟担保公司去公证处办理公证了，上个月银行贷款已放到给业主，今天去赎楼时，卖方说不卖了，以合同是我签的，贷款却是我弟弟为理由，说我违约。请问我们这个做法是真的违约吗？

zihui123 已解决 2016-05-19 回复(2)

你好，准备签二手房买卖合同，业主有事离京，手写一份委托书给其亲戚代理签约

你好，准备签二手房买卖合同，业主有事离京，手写一份委托书给其亲戚代理签约，委托过程链家中介录了个小视频。请问种情况有法律效力吗。谢谢。

yqm00 已过期 2017-01-17 回复(10)

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约

ask20170409xjj 已过期 2017-04-09 回复(2)

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某

二手房合同中我是买方，贷款审批通过后卖方代理人（合同中只写了委托代理人某某，没有公证书和其他证明）明确表示不卖，我就没有继续旅行合同，后卖方说我违约要求赔偿违约金，请问是卖方先违约还是我违约

Smile baby 已过期 2017-04-09 回复(2)

律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件

律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！

ask20170411wdc 已过期 2017-04-11 回复(5)

律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件

律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！

ask20170411wdc 已过期 2017-04-11 回复(9)

二手房买卖，我是卖方，买方要求做公证委托书，把房产过户的相关事项委托给买方

二手房买卖，我是卖方，买方要求做公证委托书，把房产过户的相关事项委托给买方，他拿到委托书，付房款，作为卖方是否有风险，该怎样规避风险

ask20170405buy 已关闭 2017-05-10 回复(0)

律师你好！本人(买方)与卖方还有房屋中介签了一份二手房买卖合同

律师你好！本人(买方)与卖方还有房屋中介签了一份二手房买卖合同，由于中介公司掌握情况不足(跟国家政策有关)使房屋无法买卖，我也交了6万元定金，我认该怎么办？

ask20171015gwq 已过期 2017-10-15 回复(6)