律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件

合同纠纷

律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！

问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-04-11 08:12

已有9位律师回答了该问题

龙宇涛律师 VIP2017-04-11 09:52

您好，如果房管局不予审批的，你再解除合同

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110网律师2017-04-11 08:20

需要按照合同约定处理

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陈铠楷律师2017-04-11 09:04

按照合同约定处理

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110网律师2017-04-11 09:12

是的。

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都燕果律师2017-04-11 09:32

你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，如果是在限购政策出台之前，你方提出解除合同属于你方违约，你方应承担合同约定的违约责任。

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110网律师2017-04-11 09:58

你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同

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唐丽娟律师2017-04-11 10:06

在5月31号之前，可以到房管局办理3月24号限购政策出来前签订的购房合同，所以，除非对方同意解除，否则违反合同，可以构成违约。

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何青超律师2017-04-11 10:50

你可以解除合同。

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110网律师2017-04-11 11:04

买家具体是什么条件不符？

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