合同纠纷
律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件
律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件 律师你好！我是二手房卖方，我在限购前和买方鉴定了买卖合同，但买家不符合条件，我提出解除合同，但中介不同意，说所有资料都已经准备齐了，交到房管局在审批，如果解除合同是我违约！
问题状态：已过期
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-04-11 07:34
提问人：ask201……（四川－成都）
提问时间：2017-04-11 07:34
已有5位律师回答了该问题
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您好，如果房管局不审批的，再解除合同
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如买方符合条件不能，不符合不算违约。
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你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，如果是在限购政策出台之前，你方提出解除合同属于你方违约，你方应承担合同约定的违约责任。
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你好，如果是因为政府出现限购政策导致合同不能履行属于不可抗力，双方都不属于违约，都可以解除合同，
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不符合不算违约
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