情况：夫妻双方婚后财产，房本写的女方的名字，在男方不知情的情况下，签订了买卖合同，收取了定金。但据说还未过户。 问题1：过户是否需要男方签字同意，房管局是否有核实个人情况的职责义务？如果将来起诉可以什么罪名来起诉房管局？ 问题2：可否去房管所查询房屋目前所有人的情况，也就是过没过户？需要带什么证明材料？ 问题3：可否在房管所做备案，说明该房屋系夫妻共同财产，未得双方均同意不得过户？如果不行的话，如何取证，证明自己主张过房屋处置权的权利？ 谢谢各位尊敬的律师，您在百忙中的不吝回复，可能解决一个家庭很头疼的问题 同时也祝各位事业成功，身体健康，家庭和睦！
请问: 婚后房产,房产证还没下来,购房合同上的买方是妻子的名字. 丈夫在没有妻子书面同意的前提下把此房产卖给他人. 买卖合同上买方一栏处是由丈夫写的妻子的名字,后面加上丈夫名字代签. 妻子没有出具过委托丈夫代理卖房的书面委托书. 这个合同有效吗?
你好，我们是今年买的房子，房产证上只写了我老公的名字，因为他有点爱赌，我想问下在我不知情的情况下，他如果想卖掉房子，不经过我的共同签名，法律上允许过户吗？ 我就是怕他瞒着我自己把房子卖掉，到时再来追究责任就麻烦了，钱也花了也晚了！谢谢了。
婚后贷款购房，持有房产证和还贷均为一方名字， 贷款还没还清，这一方可以单方出售或其他方式处置该房产吗？
婚后贷款购房，持有房产证和还贷均为一方名字， 贷款还没还清，这一方可以单方出售或其他方式处置该房产吗？
夫妻间某一方在婚后继承的父母的房产是否属于夫妻单方的婚前个人财产
我的父母目前名下有2套住房，近期我和男朋友准备去拉结婚证，我想问下，如果我的父母没有把房产过户给我，而是在我婚后当父母去世的时候由我继承，那么，假如将来我和老公离婚，这2套房产将如何分配？是算夫妻共同财产，还是属于我的婚前个人财产？
婚前男方所购房产，婚后夫妻共同偿还按揭贷款的，离婚时如何处理？
婚前男方所购房产（第一套房），婚后夫妻共同偿还按揭贷款的，离婚时如何处理？ 1. 共同还贷部分和婚后房子增值部分均分 2. 根据物权法的规定，房屋的增值属于法定孳息的一种，应归属于物的所有人或其他合法权利人。一方婚前财产的孳息不应转化为夫妻共同财产。 房屋为婚前个人财产，不因结婚而自动转化为夫妻共同财产。
我们离婚后房产属于男方，但在离婚协议书上写了女方有居住权，现在男方想把现有的房产出售，请问可以吗？是否还要通过女方才能够出售？ 还有房屋出售后，女方户口将如何解决？因为女方户口还在此房产的户口中
婚后买房，房本老婆去办的，我出差在外，结果只有她一个人的名字。现在突然通知我3个月前就收了别人的定金把房子卖出去了，过段时间房本从银行拿回来了以后要去过户。我想问下，她不通过我的同意，就可以这样直接把房子卖掉吗？同时我该怎样主张自己的权益 谢谢各位律师的及时回复，我想问下不需要我去签字授权她们就可以直
