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房产纠纷

夫妻单方出售婚后房产,可否去房管所查询及备案?

夫妻单方出售婚后房产,可否去房管所查询及备案? 情况:夫妻双方婚后财产,房本写的女方的名字,在男方不知情的情况下,签订了买卖合同,收取了定金。但据说还未过户。
问题1:过户是否需要男方签字同意,房管局是否有核实个人情况的职责义务?如果将来起诉可以什么罪名来起诉房管局?
问题2:可否去房管所查询房屋目前所有人的情况,也就是过没过户?需要带什么证明材料?
问题3:可否在房管所做备案,说明该房屋系夫妻共同财产,未得双方均同意不得过户?如果不行的话,如何取证,证明自己主张过房屋处置权的权利?

谢谢各位尊敬的律师,您在百忙中的不吝回复,可能解决一个家庭很头疼的问题
同时也祝各位事业成功,身体健康,家庭和睦!
问题状态:已解决
提问人:jerryk……(北京-宣武区)
提问时间:2012-11-28 21:31
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