甲公司是一家技术开发企业，开发了一种新的生物菌种，可以软化秸秆、提高将秸秆转化为生物饲料时的效率。甲公司在报纸上刊登广告推广该产品。乙是一个农村村民，拟开办一个饲料生产厂。乙看到广告后，经与甲公司协商，双方于2002年3月订立了合同，由乙公司购买一批该菌种（价款2000元）。乙很快开办了一家饲料厂并将该生物
合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？
商铺租赁期为1年，只租了两个月后提出退租，房东以合同约定“三个月内退租不退押金，三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金（该合同无约定违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同
合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何
商铺租赁期为1年，只租了两个月后提出退租，房东以合同约定“三个月内退租不退押金，三个月后退租退押金”的条款拒绝返还押金（该合同无约定违约金的条款） 问题一：合同约定仅有承租方的违约行为并无出租方的违约行为，这样的合同效力如何？ 问题二：能否通过证明其商铺不符合消防安全等其他情况出租条件而申请宣告合同
甲方与乙方协定，由甲乙共同出资修建房屋，但是房屋的土地使用权归乙方所有，如今乙方想独占房屋，请问甲方的权益应该如何得到保护？是否有法可依？
首先谢谢您的答复，您建议尽快成立业委会，如果开发商签署了新合同而业委会不认可开发商选聘的物业公司如何
首先谢谢您的答复，您建议尽快成立业委会，小区刚刚竣工入住，业主还不到50%，如果开发商签署了新合同而业委会不认可开发商选聘的物业公司 如何处理？开发商是否只有签署前期物业合同的权限？
我有一朋友，和老婆感情不和，打算2年后离婚，然后他承诺说，让我等他两年，两年后和我结婚，我现在是单身，我答应了，想和他签订一份协议，请问签订一份什么协议具有法律效力？
根据自2012年7月1日起施行的《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定及精神，未经房屋共同共有人同意，出卖人对外签订的房屋买卖合同，效力如何认定？
