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承租人未经同意转租赚取租金差价，房主可以解除合同吗？另外还剩下两个月的房费2000元需要退还吗？合同中约定了不得擅自转租，但是没有规定违约的具体赔偿！我可以要回他转租出去的那部分差价吗？

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提问人：ask2018040648n
提问时间：2018-04-06

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中介和房主合同约定不允许转租，且还有半年就要到期。此间，中介又将房子转租给我，租期一年。请问：要是和中介提前解除合同并和房主重新签约，是否要按合同向中介交违约金？是否能要回定金和未发生的一个月的租金？对已住的两个月，是否有权要回租金？请详细回答各个问题。谢谢

Iwj3625 已过期 2010-10-31 回复(4)

承租人未经出租人同意将房屋转租是否能解除合同？

承租人未经出租人同意将房屋转租，造成违约。但原合同中只写了不准转租，没有写如发生转租合同终止，请问出租人能否解除合同。

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律师：您好！我有一间写字间，与承租方签定5年协议，承租方用2年后未经我同意将房屋转租，赚取租金差价，我现在还有承租方预付的一个月租金，我能提出将协议解除吗？我现在可以再出租给别人使用吗？协议中有一条，出租方提前解除协议，要交违约金一个月的租金补偿承租方损失，我要付违约金吗？请解答，谢谢！

zhangchengxin 已过期 2014-12-26 回复(3)

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你好，我转承租下来一场地，但是原租金合同写明未经出租房同意承租方不得转租场地

你好，我转承租下来一场地，但是原租金合同写明未经出租房同意承租方不得转租场地，我租此地的时候，原承租方口头说已经经出租房同意转租了，没有任何纸质的文书说明原出租方已同意承租方转出，次转租合约是否有效？次合约没有另起，就同合约的复印件上面最后一页签了转租的备注，并且标注了，转租有同等法律，此次的转租是

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