你好，我转承租下来一场地，但是原租金合同写明未经出租房同意承租方不得转租场地 你好，我转承租下来一场地，但是原租金合同写明未经出租房同意承租方不得转租场地，我租此地的时候，原承租方口头说已经经出租房同意转租了，没有任何纸质的文书说明原出租方已同意承租方转出，次转租合约是否有效？次合约没有另起，就同合约的复印件上面最后一页签了转租的备注，并且标注了，转租有同等法律，此次的转租是否有效呢？