以下是我租房合同的两个条款： 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达 10 日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、 / 。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 10 日的。 2、欠缴各项费用达 500 元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、/ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 10 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 30日通知对方，并按月租金的 / %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 / 标准支付违约金。 以上是我签订合同的部分条款，现在有个问题，按照合同约定我应当在9月15日支付一次房租，但我是在9月30日才支付，当时房主没有表示异议，10月22日房东要卖房子，希望收回房屋，请问他能不能主张我违反第八条第（四）款第1项的约定？
我在上海普陀区一个小区里租了间房子，承租方是个二手房东，我和他签了个租房半年的协议，我交了房租并且交了一定的押金，我本来是打算住半年的，可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。 我去找房东协商，可是房东认为我违约，押金一分也不退，我再三和房东协商，他就是不肯和我协商，也不愿意退我
我在深圳，想和一家山东企业的销售员联系订做一批零件。 对方和我签订购销合同，要求先将模具费用全额支付给他们，开模送样之后，如果样品确认，再预付20%货款，批量产品出来之后，先付全款后发货。合同中仲裁法院写的是深圳的法院。 我想求教一下，如果对方收了钱，却并不发货，我该怎么办？ 多谢各位的解答，谢谢了
本租房合同一年，才住一个月。房东不租了，合同上说的是违约方支付一个月房租，请问，应该怎么处理？还有我
本租房合同一年，才住一个月。房东不租了，合同上说的是违约方支付一个月房租，请问，应该怎么处理？还有我们在8月份住了几天了。怎么算？房租是1000/月。
我是百货大楼的一名经销商，我们每年都会和百货大楼签订合同，在合同中明确写出需要完成的销售数额。我们今年的合同是在2月份签订的，终止时间是12月份，在8月时部门经理突然说要要增加销售数额，如果完不成销售就要补钱，而且要求我们再必须再去百货大楼的分部经营一个摊位，这两项要求如果不完成，就必须撤出摊位。我想咨
甲方为村委、乙方为王先生。甲方（村委）与乙方（王先生）签订了合约，合约2013年8月到期。现在由于村委将店面产权卖给陈先生，王先生以前店面转让为10万人民币，陈先生未与王先生签订合约，只是每个月收取房租。现在陈先生又提出把店面无条件收回。这属于违反合同的行为。 第一，王先生和村委签的合同还是否有法律效应？
各位律师好，我近日在中介公司进行二手房交易，签订了买卖合同和居间协议，合同及协议上面都有总房价款146万，但作为卖房我跟中介说好是到手146万，所有中介费及有关手续费都有买方承担，同时也收取了5万元定金。现由于中介反悔要求我也要付2000元作为中介手续费，我不肯。现中介要走法律途径起诉，请问我是否违约？如果违
我以前居住的房屋位于我们小镇的中心地带，并且临街。2010年9月与开发商签的拆迁协议，因为房屋临街，地理位置好，当时想要置换商服楼，当时开发商欺骗我说没有商服楼，全是棚改的住宅楼，所以只好一拆一还一的条件签了动迁协议。因为响应国家号召，我是最早签的动迁协议，所以和开发商协定，我的老宅暂时不拆，我可以居住
我以前居住的房屋位于我们小镇的中心地带，并且临街。2010年9月与开发商签的拆迁协议，因为房屋临街，地理位置好，当时想要置换商服楼，当时开发商欺骗我说没有商服楼，全是棚改的住宅楼，所以只好一拆一还一的条件签了动迁协议。因为响应国家号召，我是最早签的动迁协议，所以和开发商协定，我的老宅暂时不拆，我可以居住
我以前居住的房屋位于我们小镇的中心地带，并且临街。2010年9月与开发商签的拆迁协议，因为房屋临街，地理位置好，当时想要置换商服楼，当时开发商欺骗我说没有商服楼，全是棚改的住宅楼，所以只好一拆一还一的条件签了动迁协议。因为响应国家号召，我是最早签的动迁协议，所以和开发商协定，我的老宅暂时不拆，我可以居住
我们在婚前的时候我女朋友正好有一个经济适用房的名额,那时我们还没结婚,就用他的名字买了经济适用房,款也是她贷的,但是首付的钱是我出的,好像说经济适用房只能写一个人的名字,我的名字又加不上,婚后我想把房产共同所有,有没有什么简单的方法。怎么我听别人说签个协议公正都没用呢,经适房就不能共同所有吗?还有就是结婚证是
