房子卖掉了五年，没过户双方签订买卖合同是否有效

我的房子是五年前卖掉的，至今还没有过户，中间有拆迁说是冻结了，再后来买方也没有找过我们，现在我想买房受引响，不知道双方的合同是否还在生效，我该怎么办。

问题状态：已过期回复 (11)
提问人：1506467079
提问时间：2012-10-21

律师您好！我想问下关于安置房买卖的问题，我想买套安置房且那套房子有房产证，但产权人登记为老人的，这老人现想卖房子，而她还有几个儿子，现问如果我想和这老人签订买卖合同是否有效？过户后是否有效？其子女如果反对是否有效？这合同是否需要其子女同意才可生效?需要做公证吗？希望律师能给个具体的程序和我需要提供的

而栖已解决 2011-01-16 回复(2)

房子不过户，双方签订买卖合同是否有效

你好，我的房子是从亲戚那买来的，亲戚又是从以前的房主那买来的，之间都没有过户，只有拿了以前的房主的房产证保存。现在，我想出售这套房子，也不过户给买方，只是和买方签订买卖合同，将来买方如果又改变主意退房索要退房款，是允许的吗？

sophie201105 已过期 2011-05-08 回复(4)

中介明知道房子没有发票，为了中介费骗买卖双方签定了合同是否有效

你是甘已过期 2011-11-26 回复(1)

甲乙双方签订买卖合同，之前甲与群众签订的原租地协议对乙是否有效？

甲方（卖方)、乙方（买方）双方签订窑厂买卖合同，在甲乙买卖合同书中涉及到“甲方与群众签订的原租地协议仍有效”条款，问合同签订后该协议对乙与群众是否有效，如果乙或者群众有违约协议或者不执行协议中的规定，是否还牵涉到甲方？

8888hao 已过期 2012-02-09 回复(2)

夫妻单方签订的房产买卖合同是否有效

夫妻单方在另一方不知情下签订的买卖合同，对于定金赔付是照合同注明进行赔付吗

heyaya0 已过期 2012-06-20 回复(2)

夫妻单方签订的房产买卖合同是否有效

夫妻单方在另一方不知情下签订的买卖合同，对于定金赔付是照合同注明进行赔付吗

heyaya0 已过期 2012-06-20 回复(3)

我跟二房东签订了九年合同，现在还剩五年，但二房东已经把房子交还给房主了，我跟二房东签订合同有效吗？

我跟二房东签订了九年合同，现在还剩五年，但二房东已经把房子交还给房主了，我跟二房东签订合同有效吗？房东要求跟他重新签订更换合同，但合同事项有很大变更：1、原来我们是可以转租的，但现在不行；2、如果遇到拆迁，我们必须无条件搬出，房东只支付剩余租金（原来合同上没有这条，跟二房东签的合同上也注明“承租期间，

xqblcl 已过期 2012-08-14 回复(6)

与房屋所有者男方在中介签订的买卖合同是否有效

1、我朋友2007年在昆山买了一套拆迁房，此房产权是房主父亲与母亲的，当时签订买卖合同时，有房主夫妻及及父亲签字，请问此买卖合同是否合法有效。 2、今年需要办理产证过户，房主又不想将此套卖给我朋友了，其表示母亲要将房子收回，因为有合同在，父亲表示可以依合同进行赔偿，请问此种做法是否有法律支持。 3、如果房

cjscjs123 已过期 2012-09-20 回复(3)

购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了，是否交易就无效了？请

购买产权未办出的拆迁房子，签订的买卖合同和公证书是否法律保护？如果卖方反悔了，是否交易就无效了？请高人指点！

小狮子要长大已过期 2012-09-23 回复(5)