最好还是办完过户，避免以后有纠纷

这样风险很大，前面任何一手不承认已转让，都可能构成无权处分！

合同无效，只要买方反悔，就要退款。

　　你好！该房产未办理所有权转移登记到你的名下之前，在法律上你是不具有处分权的，如果买方以你不具有处分权主张合同无效，你就要相应地返还其购房款，并承担因合同无效产生的法律后果。