二手房交易已按规定办理完成了全部手续包括土地证和房产证，但原户主在地面上种的树应该怎样处理，还需要赔偿原户主吗？谢谢
我于2004年购买了一套回迁房，因为房产证要到08年才能拿到所以就以公证的方式进行了交易，全款付清。 08年底房产证发出，我找房产证所有人办理过户手续，此人用多种理由不和我进行相关手续的办理。 我想问一下，在法律上能有什么办法帮助我？我能否起诉他？
我最近通过中介想购买二手房，过两天就要签三方协议，买的是没有房产证的合同房，原户主是夫妻双方，签三方协议时，卖方的妻子不能到场，我要怎么做才能规避风险，保障利益不受损害。另外，在交易过程中我还应该注意什么问题，
律师： 您好！ 最近通过“链家”看中一套二手房，但是房产证没下来，房子有30万的贷款。中介告诉我的交易方式是：我先付首付款给房主(房主给我首付款确认函，和房屋的无抵押申明，并且交房子给我使用，进行物业交接），房主去还完贷款，之后拿出购房合同去办理房产证，然后和我办理过户手续。（房产证已经可以办理了，
情况如下： 1、我是卖方。房子房产证刚刚下来，银行还有部分公积金贷款未还清，准备近期跟借贷公司借钱先还上，听说只有这样才能办过户。 2、买方准备用公积金贷款买我这套房。 3、我们私底下已经签过了买卖合同，没有找中介。 请问，我们接下来的步骤是什么，都要跑哪些地方，办哪些手续？谢谢！请详细点 买方什么时候
我买了一个人的二手房，房产证面积只有43平米，但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米，复印出来看不出什么问题，房主就是用房产证复印件蒙骗我，和我签了购房合同，我已支付了定金，总价30万，按照67.8平米算，是当时的正常交易价格，我与房主去房管局办理产权过户时，房管局电脑显示43平米，戳穿了房主的计划
律师您好： 麻烦耽误您几分钟宝贵的时间，帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了，但由于当时产证没够5年，税收比较高，所以买房当时没让我家给他过户，事隔5年，房价飞涨，我家房子从15W涨到了35W，长得太快，我家也没再置房产，因为经济条件不行，就是说我家是一处房产都没的，
我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？
今年5月份通过中介购买了一套二手房，因为房产证房东个人原因一直没有办完手续，故合同签署时特别要求3个月内卖方必须落实房产证问题。但是因为原房东的房产证未下来期间拖延了2个多月，恰在这两个月中当地交易政策税费增加了1万多。这个钱应该谁来承担 ？ 因为考虑到我本人不在本地，税的问题我个人承担了，怕麻烦想早点
我们在合同里写了：卖方须在6个月里将户口迁出。 但在补充协议里又写了：如过卖方在规定时间里无法迁出户口，乙方同意协商，以协商结果为准，不予追究卖方违约责任。 请问，如果6个月以后我们协商达不成一致结论应该以什么为准？ 例如：买方同意再延期一个月，但卖方要求再延期半年，双方达不成一致，应该按哪个时间为
