合同纠纷
关于二手房交易违约上诉问题
关于二手房交易违约上诉问题 我是房屋的卖方，现在买方拖延付款期限，已存在违约，请问，我应该在合适要求他方给予违约金？如果对方拒绝交违约金，是否可以在合同履行结束后，即房屋交易过户后再对其进行起诉？
问题状态：已过期
提问人：yingyi……（天津－红挢区）
提问时间：2012-05-15 11:59
提问人：yingyi……（天津－红挢区）
提问时间：2012-05-15 11:59
已有14位律师回答了该问题
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只要违约，就可以起诉
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诉讼时效是两年。
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您好，都可以。
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都可以。
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存在违约情况,买方是否还要履行合同?如果履行你在主张支付违约的问题,未免不妥.如果不履行合同你才可以主张违约责任.
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违约金你可以在你履行合同前起诉，也可以在你履行合同后起诉。
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可以起诉，要求对方支付违约金
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两种起诉方式都可以，但是要注意保存对方违约的证据，您最好一并起诉，要去继续履行合同并且支付违约金。
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只要违约，就可以起诉
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要求对方支付房款以及违约金
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双方就延期交款违约金有约定的，可要求违约金。没有延期交款违约金约定的，可要求银行同期贷款利息等直接损失
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应当可以
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收集对方违约的证据，起诉解决
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时效内都无风险
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