我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能见件放款，请问责任在谁，我可维权吗？ 问题补充： 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。
我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能见件放款，请问责任在谁，我可维权吗？ 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。
我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能见件放款，请问责任在谁，我可维权吗？ 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。
我是卖家现房产已过户到买家名下，合同约定委托银行见件放款，逾期15日我有权解除合同同时买家赔偿总价20%，现已超过15日，中介说是我的资信问题导致不能见件放款，请问责任在谁，我可维权吗？ 问题补充： 我的资信是有问题，但过户时银行贷款已经批下来了，如果见证不能放款，买方理应告之，也可以产证加急来避免违约。
我买了一套2手房,现在房产已经过户到我名上,但是银行未放款,且时间已经超过合同上写的日期.现在卖方说我们违约,要我们赔偿. 我是2010年10月16日和房产中介签的合同.合同上有表明甲方应于2011年1月15日前将上述房产交付乙方.但是并未写明银行的放款时间,以及银行放款慢所造成的责任谁负责. 具体过程是这样的:我们1月10
1月20日，抵押证产证全部办齐交银行，1月24日银行完成手续并上报放款，后因银行额度等问题，放款房贷时间延迟，造成买家违约20天。和卖家约定是1月31日钱款全部结清，否则以房价的0.05%计违约金，现造成5400元违约金，银行的责任为何要买家支付 未写明银行的放款时间,以及银行放款慢所造成的责任谁负责.
我于2010年底买的房子，现在所有的过户手续，银行的审核抵押也于1月中旬全部办完了，但是银行迟迟不放款，由于合同上当时是签的第三期购房款也就是最后一期应该于2011年1月30日前结清，也注明了第三期购房款为银行按揭款，但是现在由于银行方面的原因，到现在房贷还是没下来，卖家急了，说再给一个月时间，不行就要算我们违
买卖双方签定合同后，买方即付首期，但由于银行政策变动问题，在办理好所有相关手续后，银行迟迟不放款。卖方就定了期限，要在指定日内买方需全额付清。合同上并未注明这一点。若买方不能按照卖方指定日付清，这样买方是否属于违约。 买卖双方并未就什么时候交清款项协商过，只是卖方单方面提出在指定日内结清。
我于2011年2月在中信银行办理了贷款手续 审批通过，在3月办理完毕过户手续和抵押手续，所有手续办理完毕银行打电话说要交1个点的贷款咨询费，但是当时办理手续的时候没有告知，也没有相关文件，这个钱我应该交吗而且银行说的是交了也不能保证时间放款现在没有额度已经办完抵押手续3个月了请问要维权的话如何办理哪
