二手房买卖合同写的11月30日前卖家清尾款后办理过户手续！后

二手房买卖合同写的11月30日前卖家清尾款后办理过户手续！后面又手写一条:甲乙双方经友好协商达成一致：实际开始办理相关过户手续时间为甲方还清贷款，办理完抵押注销手续，房本到手7日内开始办理。请问这算房主违约吗？谢谢！

问题状态：已过期回复 (3)
提问人：ask201709260bk
提问时间：2017-12-04

在签定二手房买卖合同后与交易过户期间房价上涨、卖方拒绝办理过户手续

在签定二手房买卖合同后与交易过户期间房价上涨、卖方拒绝办理过户手续，提出涨价补偿房款差额，请问一下，算是违约吗？

ask201609155cv 已过期 2016-09-15 回复(2)

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，这种情况到底算不算违约啊

ask201610135e2 已过期 2016-10-21 回复(12)

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号就到期了，所以肯定不能拖到11月30，如果拖到11月30号，我们批贷函过期这样算我们违约吗，还是卖方违约，谢谢

nesta 已过期 2016-10-22 回复(7)

律师你好，我两年前买下一套二手房，只有地产证和买卖合同，但未办理过户手续

律师你好，我两年前买下一套二手房，只有地产证和买卖合同，但未办理过户手续，合同也未公证，现在房屋由国家征用，需要公证合同，但原房主索要十万元公证签字手续费，我未公证的合同现在有法律效力吗？向这种情况现在我该怎么办？

ask20161105gew 已过期 2016-11-05 回复(3)

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房

我买了一套二手房，签订了买卖合同，并已经办理了房产过户手续，之前合同约定房东等到银行下尾款后交房，但是没有约定尾款下达时间，现在房东缺钱还债，他要我们现在垫资支付尾款，并承担垫资费用，我们没同意，他扬言交房时拆除室内装修，更换电器等，我想知道我该如何保障自己的权益

ask201611262fj 已关闭 2016-11-26 回复(0)

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金.我们之前签合同时，备注有一条说如果卖方还在正常办理房产证就不是不得解除合同，现在合同到期了卖房房产证也还没办好，我们怎么样才能拿回之前定金呢？谢谢

ask20170101vio 已过期 2017-01-01 回复(1)

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金

您好，我们二手房买卖合同到期了，可是卖房还在办理房产证过户手续，他拒退定金.我们之前签合同时，备注有一条说如果卖方还在正常办理房产证就不是不得解除合同，现在合同到期了卖房房产证也还没办好，我们怎么样才能拿回之前定金呢？谢谢

ask20170101vio 已过期 2017-01-01 回复(2)

关于三手房买卖双方签订合同时才发现二手房未办理过户手续，要求现在第三方要求退订金

关于三手房买卖双方签订合同时才发现二手房未办理过户手续，要求现在第三方要求退订金，第二方不同意一直推脱。应该怎么办？

艳er 已过期 2017-06-15 回复(5)

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

ask201710156d5 已过期 2017-10-15 回复(2)

二手房交易我是卖家原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金

二手房交易我是卖家原定10月15日前办理网签（房地产买卖合同）买家付了定金。现买家因贷款问题和中介沟通问题不愿意购买要求退还定金。我想问的是过了10月15号我是不是就有权不退定金

ask201709249hg 已过期 2017-10-15 回复(7)