购买有五证的开发商的房子，跟开发商签购房合同，是楼的外部已经盖完的准现房，这样的程序是不是购房的正规程序，安全有没有保障，还会不会有什么危险
有五证的开发商还有没有跑路的可能？有没有可能开发商卷款潜逃，追不回来？
我于去年8月份购买一处期房，当时开发商承诺是知名校区房产。因此，当时我们以最高的价格贷款了房子。手续办理办理妥当，并且签署了协议，"、、、、合同签订进户日期前，不能办理完毕XXX校区事宜，同意解除合同，退还缴纳全部房款、、、、"。至今，进户日期要延迟，而且校区未能定下来。找过几次开发商，但总是拖延时间，或
我 在10年的 年底在金州购买一套期房。购买合同上是11年的 年底交房。在交房期限时，多次问过什么时候交房，开发商说是因为政府的水电和暖气管道没有通上交不 了。这时才知道购买合同上的 第8条是，因政府某某可以延期交房。今天开发商通知叫我 去领钥匙，说是给免一年的物业费。我 对这个结果不满意。请给我个好的 建议。
我购买一套期房是三楼，一二楼是共建门市，当时宣传和介绍的都是落地窗，而且事实上除了我的三楼通向平台的窗户不是落地的以外，其他所有（包括一楼）全是落地窗。而我的半截窗也是后改砌的，当我自己把窗户扒开，发现窗外的地面要比我屋里的地面低二尺多，原来地产商之所以把落地窗改成半截窗是怕下雨水会倒流进我的屋里，
1值得买吗？ 2如果 想买这类房，是在二手房产中介办理，卖方要求买房付全款。 3如果第一步查询此房源没被抵押转让拍卖，第二部和卖方签订转让合同并公证下，第三部在和开发商在签订改名合同，和具体下房产证 日期合同 这样有安全保障吗？？或者需要补充 些什么 来保障 ？ 补充：开发商有预售许可证，卖方说
本人于2010年十月份购买某房地产公司的商品房，房地产公司承诺一二三号楼于2011年12 月31号交工，456号楼2012年6月交工。结果到今日为止，123号楼只起框架结构，456号楼 只有地基开槽，并且今年未开工。我要求退款，想问我于某房地产公司签署确认书是否有 效。
女方婚前购买期房，婚后办理房产，不用男方还贷款，算个人财产还是共有财产？
女方婚前购买期房，婚后办理房产，不用男方还贷款，算个人财产还是共有财产？女方是否有权利拒绝加对方名字？房子是否与男方没有任何关系？
购买期房，沙盘图上不存在的通风口，实际确有3个通风口，严重影响正常生活，能退房吗？
我去年八月购买一处期房，是一楼，看沙盘图没有任何关于通风口的标志。现在快交房了，到现场发现，共有3处地下停车场的通风口，其中两处位于窗下；一处距离房屋外墙仅一米左右，且高度大约与房屋持平，挡光挡视线。这种情况属于房屋严重质量问题吗，是开发商违约吗，可以要求退房吗？ 谢谢各位的解答
您好，我在5月份购买期房，已经签署购买合同和交首付款，现在已经过去4个月了，开发商还没有备案和办理贷款，我是否可以起诉，要回首付款？谢谢
2011年1月14日与房地产公司签订合同，购得预售房，总价款273337元，首付40%为109334.80元。2011年1月14日、20日分别付款5万、113337元，余款10万元办理按揭，于2011年9月7日付清。合同约定2012年6月30日前交房。到2012年9月底该房还未动工，我打算退房。合同约定出卖人逾期不超过60日，自合同规定的最后交房期限的第二天起
