我父母有套唯一住房，套内面积不到60平米，房龄有十几年了，产权比例是我妈占80%，我继父占20%，这个房子是当时单位的集资房，购买时价格很便宜，大概一万左右，目前市场价在40万左右，房子现在有房产证和土地证，我不久前自己才贷款买了一套住房，产权人是我个人。 1、如果现在我妈跟我继父想把房子的所有产权都给我，是办理过户好点，还是赠与好点？各自缴纳的税是多少？如果给我以后，我要卖这个房子，过户于赠与又有什么区别？ 2、因为我已经结婚，如果我继父跟我妈把房子给我，怎么样才能做到不算夫妻共同财产，只算我一个人的房子？ 3、由于我继父还有个女儿，如果我为了避免房子给我后变成夫妻共同财产，我让继父把他的20%的产权全部过户给我妈，怎么样才能让我妈去世后，我继父跟我继父的女儿不会继承到这个房子的遗产，只会是我自己的房子？ 请依次逐条回答问题，非常感谢！
你好，我家是94、95年拆迁的，当时有安置房，按人头算的平方，当时户主只写了我父亲的名字，现在，我成年了，母亲想把按我人头的平方过户给我，请问这该怎么办啊 有当时的购房协议
有一套房子是我爷爷名下的，爷爷已过世，但死亡证明不慎丢失，老爸日前也不幸过世，我还有两个姑妈，两个姑妈表示放弃继承，现房子要过户到我的名下，该如何办理公证及需要何相关材料？谢谢
2011年初买了套房子，好不容易得到房主的同意准备过户，谁知县里却不给办？明里暗地的提示需要走程序，刚开始不懂，以为就是很费事的那种，后来才知道是需要向相关的人士花钱，疏通关系。怎么那么难？买房子已经呕心呖血了，还要在填无底洞，怎么办啊？
06年的时候我们家从大伯家买了间房子，但是房子主任名字没有过户，当时大伯那边只写了张证明说将房子卖与我们家并按了手印，现在大伯那边想要回房子，请问如果打官司，法律是会将房子判于哪一方，请告知，谢谢！
你好，十年前我在别人那里买了一块地皮，她已经报建了一层，但是她还没有建，就卖给我了。现在我已经建了四层半，但是房子还没有过户，现在我想过户怎么办，大概要多少钱
我在外地工作，现在要把在我姐名下的房子过户到我名下，我的户口还不是南昌的，是农村的。但现在说要社保和纳税证明，至少一年。帮帮忙！谢谢！
09年买房的时候购房合同上写了三个人的名字，我与妻子、和我父亲的名字。现在我和妻子在法院调解离婚，房子产权归我和我父亲所有，但是我们一直没办房产证。 前几天咨询天津河东区房管局，如果我办房产证上面还得先是我们3人的名字， 贷款还清以后，才能办理过户，写成我与我父亲的名字。 想问一下，离婚以后办房产证上
09年买房的时候购房合同上写了三个人的名字，我与妻子、和我父亲的名字。现在我和妻子在法院准备离婚，房子产权归我和我父亲所有，但是我们一直没办房产证。 请问我是先办房产证后离婚好还是 离婚后再办房产证好呢！另外在还清贷款过户之前，我准备给女方1%房产份额。
