我是2009年3月买的房子，跟卖方商定是2009年5月18日交房。但前房时前业主在物业公司拖欠了物业费，并拒绝交纳，因而物业公司拒绝与我签订物业管理合同，并说必须等前业主交纳物业费后，才与我签订合同。我想请问两个问题： 1、前业主这种行为是否算与我正式交房了？ 2、物业公司是否有权拒绝与我签订物业管理合同
我家楼上的地热管道漏了，渗水到我家天花板，责任应该楼上的业主承担还是物业负责。
我家是2007年9月买的房，2012年2月27日客厅天花板出现漏水迹象，楼上住户没有人，找来物业关闭了楼上管道井里的总阀。我想问现在责任在谁，找谁来维修，谁与赔偿。
物业服务太差拒交物业费，如果物业公司起诉到法院。如果业主败诉需承担什么责任。
今 年一月份我不但被保安骂，还被物业经理侮辱，身为业主的我受到了如此的精神伤害，所以今年的物业费我没交，如物业到法院起诉，我该怎么办
我们公司是一个写字楼的一位业主，写字楼地下一层有个自行车库，我和同事的两输电动自行车在这里丢失，自行车库进出口只有一个，设有保安值班人员，但是值班人员有时不在岗，自行车在自行车库免费停放，物业要求要办自行车牌子，我们也办了，物业的通知里面说没有牌子的自行车不让停放。 我想问一下，这种情况物业是否要承
住在一楼的业主，小偷从开启的窗户爬入室内作案，一个月后小偷被小区保安抓获交公安机关破案，但赃物无法追回（外地流窜），物业是否有责任赔偿？
张某到本小区业主李某家中做客，期间饮用了平时量的酒，后一人回家，楼道照明灯跳闸，张某失足从楼梯上摔下当场死亡（其有高血压），物业对张某的死亡是否承担责任？
因物业管理混乱账目不清，后任物业要求已经交了电费的业主重新再交否则威胁断电，电路出了问题也不维修。
业主被盗，小偷为进门（楼道门，有监控显示）作案近半小时，小区物业是否应承担责任/部分赔偿责任
业主星期天上午十点多被盗，已报警，小偷从楼道正门进，从楼道窗户进入小区二楼后平台（该平台不属于业主），在进入业主室内进行盗窃，从监控录像中看出小偷为进楼道门，在楼道门口作案近半小时，最后进入，请问：小区物业是否应该承担相应责任？ 丢失近1万5千元，物业是否应该赔偿部分损失
由于物业修水泵造成业主家漏水，殃及楼下邻居，应由谁来承担责任？
案例：物业通知辖区居住楼修水泵，时间规定早上8点至下午17点停水，被告人由于居住楼停水导致在家生活不便，出门走亲戚了。下午14点左右被告在家楼下接到居委会电话，回家后发现家中抽水马桶的三角阀冲离水管，水流一地，致使水渗漏至楼下504室、404室。被告回家后，第一时间采取了应急抢救措施，并通过居委及时通知了504室
