交首付后无法办理按揭，可以要求退房吗？

交完首付后，在办理贷款时存在一些问题，我的月供方面存在问题，也就是没有偿还能力。所以我能否要求开发商退房呢？

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提问人：杨巧利
提问时间：2012-09-03

期房一套，于4月9号交了1万认购金，开放商要求16号前必须缴纳首付，否则没收认购金。于是16号缴纳了22W5千的首付，但是开发商以“购房合同需要先去备案”为由，没有与我签订购房合同，只给开了张预售收据，总价23.5万。现在我想退房，并要求返还全款，可以吗？另外，“签订购房合同要先备案”在程序上合理么，

半瓶醋精已解决 2010-04-21 回复(1)

按揭无法办理要求退房

我购买首套住房，已经付了30%的首付款，但未签订购房合同，由于有信用卡逾期记录房贷无法办理，所以要求退房请问怎么办？

Ysd7129 已过期 2011-03-09 回复(3)

买房付了首期过后3个月办理不到申请银行按揭的可以退房吗？

885588 已过期 2011-11-04 回复(4)

付了首付，签了合同,按揭办理不下来，我可以要回我的首付吗？

你好，我2010年在钦州买了套房子，付了首付，签了合同（2010年2月签的），但是一直办理不下来按揭，理由是我不是本地的，没有1年的社保，直到现在，要交房了，还没办理下来，我该怎么办？一次性付清，我没那么多钱，我是否可以要求退房，我只想拿回我的首付款即可，定金可以牺牲。另外现在地产商说可以帮我办理按揭，社保

liyrzjg 已过期 2011-11-07 回复(2)

银行按揭办完了，现在要求我办抵押，现在可以退房吗？

我已经在银行签过一次字了，申请了贷款，但是还没有批，现在要求我办放产抵押，请问还可以退房吗？

李为123456 已关闭 2011-12-03 回复(0)

购房首付款已付，按揭正在办理，可以退房吗？

今年11月购买了商品房一套，首付付了30多W，按揭银行正在处理中（貌似还没办下来），现在我想退房，能不能退？我先向银行申请停止办理贷款，理由为失业了我还不了，这样的话，开发商那边会不会给我退首付款？银行那边会不会跟我解除贷款合同？我怕到时候按揭因为我的原因办不下来，开发商又不给我退首付款了，退房按照合同

qq46657983 已过期 2011-12-16 回复(1)

2011年9月份签订的购房合同，已付首付60%，现在贷款未办理，请问可以申请退房吗？违约金要付多少？

215011215011 已过期 2011-12-19 回复(5)

开发商逾期不办理2证,我可以要求退房吗?

你好,本人09年在武汉全款购得一处商铺,由于是第一次买房,并无购房经验,只是签了一份定购确认书,至今没有给我签正式的购房合同,同时办理2证的费用也已经收取,但一直不办,多次催促无果,请问我可以要求市场给我全额退房吗?如果起诉我需要做哪些准备?商铺不大,总房款32万多.诉讼成本高吗?谢谢!

KPE5691 已关闭 2011-12-20 回复(0)

我已经交了首付签合同后,在办按揭时因有过两套房贷历史无法办理贷款怎么办？

我有一套房已还清贷款已经出售了，现还一套老房子（55平米）有十万两年循环消费贷款，现在我买了一套新房子，首付5成已交，也签了购房合同，现在银行不予办理贷款，我的首付款能退还吗？

lemonlemonlove 已过期 2012-03-15 回复(3)

买了商品房，付了首付未办理按揭，要求退房，违约金应该以购房合同还是补充协议为准？

一个月前买了房，现在想退房，购房合同上规定违约金为百分之五，补充协议上违约金为百分之二十，出现违约金过高的现象，我现在想退房应该怎么办呢？违约金应该是当地房产局规定的吗？找当地房产局有用吗？

271884272 已过期 2012-08-27 回复(1)