购房首付款已付，按揭正在办理，可以退房吗？ 今年11月购买了商品房一套，首付付了30多W，按揭银行正在处理中（貌似还没办下来），现在我想退房，能不能退？ 我先向银行申请停止办理贷款，理由为失业了我还不了，这样的话，开发商那边会不会给我退首付款？银行那边会不会跟我解除贷款合同？我怕到时候按揭因为我的原因办不下来，开发商又不给我退首付款了，退房按照合同约定赔违约金就是了