我一次性付款购买了一套住房,开发商只开了收据,合同一直以备案为由没有盖章,我手上只有开发商的收据证明。 现在开发商要将土地进行抵押贷款,要求我去重新签合同,合同中多了一条“该项目土地已经进行抵押贷款”的规定,按照《物权法》的规定,如果开发商逾期不能还款,债权人可以对该土地上的房产执行来偿还债务。 对此条款我不能接受,所以没有签更新后的合同。 请问我可以让开发商退钱吗?如果退钱,会涉及到违约金吗?
我买的房子合同当中写明层高3米,有两个空调位,交房时层高改为2.9米,一个空调位,可否要求退房?
我今年7月中旬在长沙市购买一套电梯房,是分期付款,要求分三次付清,最后一次付款是今年12月中旬,但房子要到2013年初才能交付。我已按上述要求在合同上签了字,但我现在想要求留总价的10%余款在交房时支付,不知道可否这样。如果开发商不同意我能怎么办?谢谢!
2011年5月份我因为离婚打官司,为了避免前妻分割我的财产,我把房子(只有购房合同还未办理房产证)找到开发商变更到了我姐夫的名下,后来请了律师说这个是无效的,反正也要分割给我前妻一半财产,我也没等开庭直接按房子的市价给了我前妻50%,因为变更这个合同很麻烦,房子一直在我姐夫名下没变更回来,开发商知道
前几天由于上海政策收紧限购,我签了合同付了首付和中介费,但是无法在交易中心登记备案,上周我电话通知中介要和卖房解除合同并且要回首付,中介说卖方同意解除合同但是首付暂时还不了,因为他已经用掉了(啥理由。。),需要把房子再卖掉得到首付才能还我,要我等一等,这算什么回答呢?鉴于此我想咨询几个问题: (1)
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。跟
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中有说明迁户口的条款。但老房东户口没办法迁出,我可以提出解除合同要求赔偿吗?
在合同未拿到前,已付购房定金和首付(按揭买房),在付款前,开发商未告知买受人其土地使用权和土地上在建建筑已抵押,现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款,并删除了文本合同中的第十二条“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因,造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的
我是07.26下午交购房定金,和开发商签订认购书,当时没有看购房合同,后来再问,才知道原来这个商品房只有48年的居住权。 我现在想拿回订金可以吗?根据什么理由比较妥当?
你好,本人由于上人星期看中了一个小型房子,夫妻俩由于是第一次卖房,没有什么经验!交了两万元的订金,然后今天想去签房产合同,但谁知在合同的补充协议上不经我方协议,就要我们签,而且哪些霸王条款我们一个字也不能改,我们只想维护我们的权益,就要求改,但是房地产的委托的中原地产代理公司说这是开发商的事,不能改