购房合同条款事宜 在合同未拿到前，已付购房定金和首付（按揭买房），在付款前，开发商未告知买受人其土地使用权和土地上在建建筑已抵押，现出售人的房屋买卖合同条款出现了不对等的条款，并删除了文本合同中的第十二条“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任”内容，在附件上补充条款里写着“出卖人把土地使用权和土地上在建建筑向有关银行进行抵押，在抵押权人书面同意后，买受人对此表示同意”。
    看过合同后，买受人对此条款不同意，要求出售人去掉该补充条款，请问如何维权