我2011年在南川区泰园小区买的商品房，当时开发商收取了6000元的五通费

我2011年在南川区泰园小区买的商品房，当时开发商收取了6000元的五通费，开发商写的收据，上面加盖开发商财务专用章，，听说五通费已经取消了，属于违规收取，是这样吗？我能有找开发商退钱吗？

问题状态：已过期回复 (4)
提问人：刘春霞
提问时间：2017-08-17

开发商在合同中强行将商品房交付使用后，办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关的备案时间，定为360日，是不是违法了？在签订合同时不允许我们做任何的修改，全部是开发商提前做好的合同，合同里还有很多不合理的条款，如不签就不退1万元定金。无奈，我们只好忍辱签了合同。11月10日就该交余下的30%房款了。我们

RHg9767 已过期 2010-11-06 回复(1)

预售商品房的预抵押登记是银行办理还是开发商办理

我购买了一套预售商品房，贷款买的，现在已竣工交房。现在银行要我办理房产证和房屋他相权证给银行做抵押。现在房管局说我购房时银行和开发商没有到房管局办理预售商品房的预抵押手续，不给我办理他相权证。请问这个预售商品房的预抵押登记时应该银行办啊还是应该开发上吧啊！

Znw8726 已关闭 2010-11-17 回复(0)

开发商开发小区商品房

我们1958-1960年有一处土地，现在面临开发商建立商品房，由于我爷爷当时评为富农等历史问题土地开发被房管所开发成廉租房但赔偿问题一直未谈妥，当时本地的书记给我们亲笔写欠我们土地的公证书。而且我们土地证现在也还在，现在证件全部提交上去也有大队证实，开发商将按怎样的价格赔偿我们或者可以旧置换新？

540834897 已解决 2014-10-18 回复(2)

买的昌吉21号小区的高层，房子原本是安置房，开发商把它作为商品房买卖，因为当时价格很便宜就定了一套

买的昌吉21号小区的高层，房子原本是安置房，开发商把它作为商品房买卖，因为当时价格很便宜就定了一套。当时开发商说这个房子要在一年以内分三次付清全部房款，所以我交了第一笔八万多的房款，签了合同，合同说七月底交房。现在因为房子没有土地证，还有开发商一些手续不齐全，再加之我的合同他们一直没给我，我问他们，给

ask201505152d6 已关闭 2015-05-15 回复(0)

你好，我有个回迁房当时和开发商协商回迁房我不要了你回收，我在在你的小区再买个大点的商品房

你好，我有个回迁房当时和开发商协商回迁房我不要了你回收，我在在你的小区再买个大点的商品房，房子我买了，可回迁的房子开发商一直不给我钱，我怎么办啊？就是已各种理由搪塞我

ask20151105sb7 已过期 2015-11-05 回复(7)

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证

开发商在没有商品房预售许可证就收取定金，属于违法销售吗？后来开发商才拿到预售许可证，我在预售许可证之前就交的定金，可以要求退还吗？

ask20160118q2a 已过期 2016-01-18 回复(2)

律师你好，我们小区当时交房时开发商收取了有线电视开户费350元每户

律师你好，我们小区当时交房时开发商收取了有线电视开户费350元每户，但是我们都不用有线，都是自己使用的联通、电信等等的网络，这个费用当时开发商没有开具单独的收据，只是在一个交房应交款的一个纸上写着，而且必须交，请问这个我们后期能退钱吗？

ask20160727fmy 已过期 2016-07-27 回复(1)

我们的小区是个人开发商开发独栋楼盘，设施到现在末按当时承诺完善

我们的小区是个人开发商开发独栋楼盘，设施到现在末按当时承诺完善，用水方面收了每个业主入户费，但水并未每户入户，只入了开发商一户，然后把水抽到顶楼

ask20161001d0e 已过期 2016-10-01 回复(1)

我与开发商签定商品房买卖合同以备案，但开发商于小区业主有纠纷

我与开发商签定商品房买卖合同以备案，但开发商于小区业主有纠纷，小区几位业主霸占房屋，我现在拿不到钥匙，我该怎么维权？

ask20161103xzj 已过期 2016-11-03 回复(1)

小区楼前商品房开发商跟门头房主联合把商品房前车位用栏杆圈起来弄了个升降门不让业主停车

小区楼前商品房开发商跟门头房主联合把商品房前车位用栏杆圈起来弄了个升降门不让业主停车，请问他们有权利这样吗？

ask20161208vy2 已关闭 2016-12-08 回复(0)