合同1：房屋租赁协议 甲方—房东陈某 乙方—当事人付某 经双方协商房东陈某将550平方米的房屋出租给当事人付某经营，租赁期限2010.9.1——2013.8.31有效期为3年。 其他条款均没问题，但有两条需考虑的。 协议第九条，在租赁期间当事人付某不能将房屋转租给第3方，否则房东陈某有权终止协议并收回房屋。 协议第十二条，在租赁期内甲乙双方需共同遵守协议，若单方违背协议则按法律程序赔偿对方相应经济损失。如出现国家征用此房屋等不可抗拒的因素，此协议立即终止，乙方无条件退出房屋。 合同2：店铺经营权转让协议 甲方—李某 乙方—当事人付某 店铺于2012.5.28甲乙双方各占股份，现乙方当事人付某愿意以人民币110000元的价格将经营权等相关手续全部有偿转让给甲方李某。 转让款的支付方式于期限； 签订合同后甲方先付乙方30000元整。其余付款方式以汇款到乙方账户 2012.6.30汇10000元 2012.7.30汇10000元 2012.8.30汇8000元 2012.9.30汇8000元 2012.10.30汇8000元 2012.11.30汇8000元 2012.12.30汇10000元 最后尾款将于2013.9.1房屋合同到期后续租合同（1年）后一次付清，乙方且配合甲方完成过户，如以上付款方式甲方不能按合同签订时间日期执行，则视为违约，乙方有权向甲方提出违约金双倍赔偿。 2013年9月签订续租合同后甲方需付清尾款，此合同终止。如乙方未签订续租合同，甲方有权扣押尾款作为赔偿。 以上是大致的两份合同，还请专家们帮我看看有什么问题没有？ 后面需要咨询专家们的问题来了。 现因李某单方面提出房屋要拆迁问题，不想经营了，要求退钱，买断他接手投资的硬件设备。但经当事人付某证实，没有接到任何通知拆迁的问题。现在李某已经违约不汇款。我应该怎样处理？请专家们给个意见。谢谢了！
本人在去年11月把座落在村里的自家拥有一套房屋（非小区或花园）一共有三层（外加1个天台）共400多平方的实用面积套间，每一层各有1个阳台，1个大厅，2房，2厕，其中有一间是套房，此宅水电，宽带，热水器等齐全）出租给一对年轻的夫妇。月租金是1800元，押金是1800元，租期是2年。租金是月付的。但是到了上个月20号，租客
租房协议 甲方（出租方） 乙方（承租方） 1、 经甲乙双方友好协商，甲方将文体二楼西厅出租给乙方，开台球厅适用，租期为壹年，租金为贰万元整，租金一次性交清。 2、 无论什么原因，在承租期停业，甲方不负任何责任，房租概不退还。 3、 承租期内产生的一切费用，由乙方负担。 4、 乙方负责甲方现有房屋的设施完好，
尊敬的各位律师： 您们好！我在经过学校的路上，手机被偷，价值一千2百。如果找到小偷后，他拒不承认，拒不偿还，该怎么处理这个案件。他以路上自己捡到为由，并将其变卖，认为是自己的财产，怎么办？希望各位前辈能指导一下。谢谢！
集体地皮，组长私自租赁，未通过村民代表大会，是否合法?合同是否有效？怎样维护自己利益?
本人所在县城有一片集体空地，原本是通过村民代表大会，村民自发建成的猪行向外出租，委托由组长代收租金分配给每一个家庭，但是第一份合同到期之后，组长私自签订第二份合同，而且租赁的另一方和租金以及租赁的年限没有通过任何一个村民代表，请问：组长的行为是否合法？合同是否有效？如果要起诉，具体步骤是什么？我们应
我与一仓库站签定租赁协议,协议期一年,本月10日到期,前期一直听说仓库那边要拆迁,但一直也没有拆,到期后我们不想租了,但是没有书面通知.原合同约定提前两月书面通知对方,未能及时通知的,除交纳正常租金外,还要增收两个月租金,同时我们提出搬库之日起,五个工作日内全部搬出,同时租赁后我们做了三面隔墙,签合同的时候只是说将
与底店签约协议入股合同，请求问下怎样才能退股。合同是否有效！
股东协议 甲方：华艺专业染烫 乙方：刘春波 一：华艺专业染烫（甲方）有资本20万元（含有形、无形资产）今与顾员刘春波乙方协商，愿意吸收乙方为本店股东，乙方同意投资一万元入股，占全部份5%三年不变，如中途退股净身出户。 二：双方权利与义务； 甲方： 1负责全店的经营与管理，核算全店的收入与费用，定期向股东
请问通过非法代签没有按报批程序报批的批文是否有效，非法代签应该承但什么责任收到法律怎样的制裁
我是河北涿州的农民。我想咨询一下我们的1000承包地被别人给签字按了手印。背着我们这些农民不知道就组卷向河北省报批了，而且省里还批下来了。2009年我们看到公告就去找土地局问着1000多亩地我们不知情怎么就给卖了，结果过他拿出组卷说你们看你们都同意了也签字按手印还找什么。我们一看我们的名字都在上面，还有有地没名
这样的买卖合同是否有效？如果无效，受让方怎样维护自身利益？怎样才能打好这一官事？
[案情链接] 十年前，宋某与孙某同居期间，看中了位于盱眙县城的一处二手房，与房主李某某谈好以4.4万元成交后，宋某从老家南京把4.4万元钱汇到了他本人在盱眙的帐户上后，到盱眙和李某某一起到银行办理了转帐手续。转帐付款时，孙某没有到场，只是在谈房价时，孙某要李某某将房子里的吊扇和太阳能给她，并付了200元钱给李某
