我新买二手房带租约1年，租约约定：如单方解除租约需提前2个月书面通知，并赔偿2个月租金。我愿意承担，但租客说不解除租约要继续租住，并拒收书面通知。我需要回房子居住，律师请给建议。另“买卖不破租赁”这个说明租客可以终止租约，房主不能终止租约，是这样吗？
A有一块土地的使用权，并在上加盖了各种房屋，后2005.10.19，A将这些房屋和土地使用权抵押给B银行贷款2000万，并于2005.12.5与C签订了该批房屋的租赁合同，租期从2005.4.1－2020.3.31，租金约定为135万/年，由A欠C的欠款一次性冲抵。并且AC曾因此租赁合同的纠纷起诉至法院，请求法院确认该租赁合同有效，并于2007.10.26得到
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,每月都有交租,2008年房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁． 但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法
请问：法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??对1审不服，应该怎么办？
原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,但每月都有交租---到2007年12月止. 2008年1月房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买． 新房屋产权人在房产证办理好以后，通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
我10年前跟甲大厦签了为期15年的租赁合同。并交了15年的履约保证金。 合同里有一条“甲大厦整体归属发生变化或甲遇不可抗据的情况时。甲应提前10天通知乙方并退还乙所交履约保证金的剩余部分。乙方无条件撤出本合同下档口。” 甲把大厦抵押给银行，资不抵债后，银行又把大厦委托拍卖行拍卖，拍卖行把大厦拍卖给丙。 丙贴
你好，我在小区老年公寓租了一套房，是和该公寓负责人签的合同，但房证是他们一个服务员的名。现在，那个服务员把房子偷偷卖了（老年公寓买房拿了些钱，为当时贷款所需而用的服务员名），现在新房主要我走，我都住一年多了，还有9个多月到期，我是该走还是不该走呀（没人给退钱的）
甲有一房屋，出租给已居住，租期一年，乙已全额付清租金，出租后两月甲将房屋卖给丙，并办理了过户登记。请问乙的租金应该由谁收取？是丙找甲要？还是自过户之日起乙重新给丙？
2006年经广州房管局审批的租赁合同（10人按份共有，所有共有人均同意出租的商业用侨房），在合同书上第1页写明租赁期为5年，在第6页上注明：“租赁期届满，如因未办理终止登记或续定合同而发生第十六条所指的《不定期》的《新的租赁期》情况，则该《新的租赁期》为从届满日起计算以一年为一个租赁期，逐年顺延”。 现有
固定在地面上的LED大屏幕（固定在地面上了，但也可以移动），适用于不动产的买卖不破租赁原则吗？如果出租方要卖，我方是否可以约定，优先购买权，出租方不履行提前通知义务，其出卖租赁物的效力如何？
我在开发商处买了一间商铺,此商铺在购买之前由开发商租给了朱某,签了三年合同,其中有一条款"乙方在接到重签合同通知之日起15天内拒绝与新业主重签租赁合同的,保证金不与退还,同时还需承担提前解约的违约责任."而朱某在15天内并未来签合同,过了约定日期才来签合同,我方是否有权不再将房屋租给朱某?
我刚刚租了一个房子，租赁期限1年，才租了一个月，房东就要卖房。我知道买卖不破租赁，即使房屋所有权转让，租赁合同依然有效。但如果转受人提出愿意按照原合同赔偿违约金继而解除合同，这样可以吗？还是说他就不能解除合同，必须到合同约定期结束才可以呢？
