民事
买卖不破租赁合同指什么?
买卖不破租赁合同指什么? 原来住客居住的房屋1989年征用重建后,签订租赁合同到1999年,后来无签订租赁合同,每月都有交租,2008年房屋产权人企业改制,产权转让,房屋产权人在出卖房屋前告知租户，给予优先购买权，但原来住客不购买．新房屋产权人通知原来住客解除租赁合同，并上诉法院要求原来住客搬迁．
但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??
但现在法院判决新业主不能要求原来住客搬迁,法律依据---买卖不破租赁合同??
问题状态：已解决
提问人：爱莲居（广东－广州）
提问时间：2009-01-04 10:57
提问人：爱莲居（广东－广州）
提问时间：2009-01-04 10:57
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属于不定期租赁，你有权随时解除。
已有3位律师回答了该问题
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属于不定期租赁，新的产权人可以解除租赁合同，但应提前通知租赁人，给予其一个合理的搬迁期限。 -
买卖不破租赁，即不因业主的变更而终止原房屋上存在的租赁合同。这种情况下，你需要提前通知对方，要求终止租赁合同。并证明你已通知。
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