签订的合同2月底签订，合同中未注明卖方的房产证下来的时间，但卖方在签订前曾口头说是今年4月初下来，然而现在6月底，还不知道具体房产证下来时间，交易以此为由，不能进行，仍需等待，但等的具体时间期限不知道；不知道现在怎么办了？
二手房交易过程中，买家因为网签无法通过，导致无法过户，请问违约金怎么计算？ 交易合同，未具体规定赔偿金额，只说已付购房款归卖房所有。（买家已支付卖家2w定金，例外10W支付卖家还银行贷款。） 购房合同定于2017/4/30之前完成过户，否则导致无法过户方算为违约。现在我可以解除合同，要求买家支付违约金（购房总价110
原购房合同，约定2017.4.30之前完成过户，否则过错方算为违约。现在买家原因，导致网签一直无法通过，我有如下问题（合同总房价120W）： 1.合同没有具体规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订合同当天支付了2W，办理房贷的时候支付了25W还卖房房贷），是否可以把这27W做为违约金？ 2.因
5月9号早上我爸签了一个合同（爸爸的名字手印），内容是先交付2万给房主，还有40万6月15号之前交付给房主，下午我手里只有1万，给房主银行转账了1万（我的卡），晚间回家，我妈不喜欢这个房子，所以不想要了，第二天联系中介，但中介说这个钱退不了，并且要我们再交1万，我没交，从5月9号到12号中介都没有给任何收据（之前
通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，房产证上附记注明已缴土地出让金，在交付定金后，双方签定买卖合同，合同中明确规定：1、卖方保证对此物业享有完整所有权，2、业主实收税费由买方支付。但在过户时房管局说此房未交土地出让金，需要补缴才能过户。现卖方坚持不肯补交土地出让金，说他们签定的
二手房交易问题，原房主有三十万的贷款需要我帮他清贷，我需要注
二手房交易问题，原房主有三十万的贷款需要我帮他清贷，我需要注意些什么
我买二手房，当时签了协议合同，后来因为房东那边问题无法交易，我们就解约了
我买二手房，当时签了协议合同，后来因为房东那边问题无法交易，我们就解约了，中介把押金退给我了，然后让我签了三份解约书，因为房东当然不在，中介就说，等他找房东签完再给我一份，可是快一个月过去了，中介却说三份解约书没我的份，全要留在中介公司的，我想问解约书是不是真的没我的一份？
二手房交易过程中，买方已看好房子交了押金后来经过一个多月后因为更名手续和费用问题买方想要放弃交易
二手房交易过程中，买方已看好房子交了押金后来经过一个多月后因为更名手续和费用问题买方想要放弃交易，我们是卖方，押金该如何处理
和一位高中生进行了二手摩托车交易，事后因摩托车有问题，学生放了一台不值钱没卡的手机给我
和一位高中生进行了二手摩托车交易，事后因摩托车有问题，学生放了一台不值钱没卡的手机给我，约好第二天一起进行维修问题处理，后学生把摩托车带走，钱也没退，现无法联系上学生，学生也不联系我们，摩托车价值几个这样的手机，该学生现是否违法？我们能否报警处理？
