二手房交易的问题--违约问题 原购房合同，约定2017.4.30之前完成过户，否则过错方算为违约。现在买家原因，导致网签一直无法通过，我有如下问题（合同总房价120W）：
1.合同没有具体规定赔偿比例，但是有一条：买家违约，已付购房款归甲方所有。（买家签订合同当天支付了2W，办理房贷的时候支付了25W还卖房房贷），是否可以把这27W做为违约金？
2.因为买家无法过户，导致房款未到位，导致我新购买的房子违约，是否违约导致的损失要求买家赔偿。