我想咨询土地过户方面的问题：我家是农村户口，于2004年购买了农村信用社的旧房，信用社也出具有土地、房屋买卖证明，公证处也公正过，但县土地局和住建局一直推诿不给办理，之后嫌麻烦也没有再去找过他们，现在再去找他们，他们说2008年下了文件，集体土地，不能过户，我想咨询下，怎么办才能过户？
没有证据啊，农村这块，民告官，很难，有没有其他方式可以过户的？
我与20年前随母亲来到继父家（农村）。继父有年迈的母亲（奶奶），我担负起照顾老人的责任，几年后奶奶去世了。由于房屋破旧，继父让我出钱出力把房屋拆掉，重新盖了，由原来的西房改变了一下位置改成北房并让我继承继父的家产。继父有一个弟弟（以下称叔），叔参军后，提干，转业回市里成为非农业市民，并在市区买了房子。
您好！我想咨询一下：我买的2手房子， 82个平方，土地使用证是原房主的名字，房产证已经过户 有人说不过户土地使用证也行，我想问一下不过户，假如以后我房子要卖是不是不能卖？或者拆迁有影响？卖方需不需要交纳土地出让金，才能够把土地证的使用权类型转变成出让的性质呢？如不转变性质对我有何影响？如果以后要是拆迁能
（1）本人19岁，父母离异。先应特殊原因父母将婚前的一415.98平方的房产通过赠与过户于我名下，房产年龄将近10年。 请问通过赠与方式的过户成功都需要缴纳哪些税款，税款的比率？ （2）因房产为与集镇上，因土地证遗失，所以土地证将要补办并过户。过户时需要哪些费用？费用的比率？ （3）通过以上俩
我于2011年下半年买一套80平米的农村集体土地房子，因为买时是在二届房主，他当时买的时候没过户，而我和其二房东一起找到原房东协商办里过户的事情，找到之后把房子所有税收已交纳，但在房子过户确过不了，税是退不回来了，因为原房东不是本村的！房子也不想退，毕竟现在这房子就全家上老下小的一套。现在我该怎么办呢？？
我们村是在武清区大碱厂镇，村里用村民的地，说给村里人盖猪圈，为了人畜分离，每家养猪的交1000元，大伙就同意并签字了，等盖好后，村里把村名交的钱又退回来，然后把猪圈给卖掉了，是不是连地一起卖就不清楚了，大概卖了几十万。和当初说的不一样，欺骗村民，请问这个触犯法律吗？
你好，我2012年5月份购得一个二手房，有中介的正规合同，正常的流程是房产证过户后要去过土地使用证，但原房主以不要他的旧家具就不给过土地使用证为要挟，一直拒绝去给我们过土地使用证，我该怎么办？我不想要他的二手家具，有什么办法可以让他的土地证过给我们？谢谢！
我家于93年在县房地产管理处开发公司（即为县房产局）开发的商品房中购买了一栋占地面积100多平米两层商品房，在手的只有红本房产证，因为当时并没有国土局这一单位，房产局出售给我们的商品房就只有红本房产证，而没有“土地使用证”，后来规划，我家商品房需要征收拆迁往后退几米（一共有十几户），但政府一直拖着6/7年没
郭律师 您好！ 我老家那边修集通铁路复线，要征用我们村土地，有的是房子、耕地、林地都进了。我家是赤峰阿鲁科尔沁旗绍根镇的。其实这些赔偿款去年就下来了，旗里压着不给，现在是镇政府压着不给，钱其实是今年三月份就到绍根镇里了。我们农人去找镇政府领导说再不给钱就告他们，领导就求劝说再等几天。这中间镇政府还说他
在土地征收程序中，其中“要确认征地调查结果”和“落实征地补偿，安置资金（包括社保金）”两项，我想问的是如果征地是承包给个人或及少数人16年，我们是否也要要求租用人一次性给付百姓相关费用？其二：政府以征收的名义征收老百姓还求到期的土地后又租给个别人及少数人，如果是这样百姓是否有权拒征？
