成都卖房卖方只公证给买方，暂不过户合法吗？

老师好：我是卖房方，中介为了促成交易，介绍的买方是有购买资格的，中介让我们签订的《房屋买卖合同》只办公证交易，等买方的侄儿社保满两年有购房资格了才过户给买方的侄儿。因对现在成都的新购房政策不了解，中介说对我没有任何影响，在成都这种情况，卖房卖方只公证给买方，暂不过户合法吗？对我真的没有任何影响吗？

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提问人：YINGZ25
提问时间：2017-05-23

卖方夫妻共同房产，丈夫去世，产权已过户妻名下，現卖房，买方需要交多少的税

ask201510315u7 已过期 2015-10-31 回复(1)

本人在02年的时候买了一套二手房房主去世妻子把房子卖给我当时只是手写了一份协议 23000元也交清她把房本和土地证也给我了说等她有时间再过户一等就是14年后来通过各种渠道终于找到她家她天天推脱看要拆迁想要讹钱说她婆婆不同意卖了她无法证明她婆婆还活着他们还有个女儿当时他妻子卖房子的时候她女儿是

zht2008zht 已过期 2015-12-11 回复(3)

我是卖方，今年8月签了卖房合同，买方交了2万定金，约定10月20日办里过户，协议约定如果违约双倍定金返还，现在不想卖了，应该怎么赔偿，除了双倍返还定金外，对方还房子装修了，这钱怎么赔

ask201610076dc 已过期 2016-10-07 回复(4)

ask20161027zov 已关闭 2016-10-27 回复(0)

我想请问一下房屋的问题我是买方我全款买了后卖方没过户但是我们有全权委托公证，这样对我们有什么不利吗？如果在不过户的情况下我们需要办哪些手续才能保障我们的权益呢？

ask20161117ha8 已过期 2016-11-17 回复(5)

我是卖方，买方已付59万，买方要求先公证再付102万，有问题吗？另还有20万尾款等过户后再给，有问题吗？

！已过期 2017-01-04 回复(3)

ask20170206d8q 已过期 2017-02-06 回复(2)

你好，买方和卖方约定时间过户，卖方那边违约，后来卖房欠钱房子被查封，导致买方交给卖方的定金卖方还不上，于是卖房把车押给买方，想问买方有木有权利变卖卖方车子

ask201704010eu 已过期 2017-04-01 回复(5)

二手房交易，我是卖方，买方要求配合他做公证委托，不用过户和其他手续，公证完后把房款一次性付清，我把房产证钥匙交给他，就完成了交易，请问这样有什么风险吗

宇青已过期 2017-04-05 回复(1)

二手房买卖，我是卖方，买方要求做公证委托书，把房产过户的相关事项委托给买方，他拿到委托书，付房款，作为卖方是否有风险，该怎样规避风险

ask20170405buy 已关闭 2017-05-10 回复(0)