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在中介买了一个二手房,和卖家签了购房合同,并且交了1万元的定金,这个房子是一个老太太的,她有7个子女,因为老太太年纪太大加上生病,来不了,来签合同的是她的子女,没有授权书或者公证书,但是贷款合同上有老太太的签字,同意将房子过户让我抵押贷款,还有一个老太太委托她其中一个女儿办理房产同意的视频,办贷款中途老太太去世了,还没有过户,产生了遗产税,她的子女就不想卖了,但是合同上注明如果产生遗产税由甲方承担,而且哪一方违约按房屋总价20%赔偿违约金,现在她的子女不愿意配合我过户,请问我这个合同有效吗,打官司能赢吗,如果卖家确实不卖 我能得到多少赔偿

问题状态:已过期 回复 (4)
提问人:ask20170104rsu
提问时间:2017-01-12
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近日通过中介看好了一个二手房,中介说是74平,可是交定金后发现卖家购房合同上是72

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ask20150124ut8 已过期 2015-01-25 回复(10)

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律师你好:在大兴链家看好一个二手房,约了房主,在链家签订的购房合同,中介和房主说房主媳妇在国外,并且链家中介人员一起去房主岳父母家取来的购房合同及发票,这样我们签到的购房合同,在后来约定的时间内我们相继把中介费 定金 及首付款都按时间要求支付了,并做了资金监管,在支付完我们买方所有现金后,对方把所购房

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你好我买了一个二手房,当时互相都没有提到户口问题所以我在中介签了合同交了2万元定金,合同有没有体现户口问题。事后我提出户口问题发现原房主户口还在,我要求原房主把户口迁出然后我们在进行下一步交易。我想问如果协商不了可以要求原房主退回押金吗?如果原房主不退押金怎么办?我可以起诉原房主吗?可以胜诉吗?原房

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各位律师您好,我和中介方卖家签定了二手房购房合同,并且付了8000块钱定金给房东,在签定合同第二天正好下雨去房子里看后墙上有漏水,我当时立即要求房东和中介撤销合同并返还定金,在交涉中房东承认这个房子漏水也和中介说了,开始在签定合同时候没人告诉我这个房子漏水像这种情况可以撤销合同要回定金吗?

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