本人买了一套城中村改造项目的商品房！开发商至今没有取得预售许可证，目前只有五证中得两证。我们只是签了一个认购合同，没有签正式的售房合同，现在到了交房时间，并通知我们交房，开发商说已完成测量，但是要交很多费用，包括维修基金、契税、物业费等等，想问一下收取费用是否合理！如果我们按开发商的要求缴纳各项费用，并拿到钥匙入住，会不会有什么风险，我们的权益能得到保障吗？？
本人已经买了这个房子，首付也付了，还从银行办理了按揭贷款，现在到了交房时间，就想问一下开发商让我们交齐各种费用之和才交房、交钥匙。
律师您好 我们关于开发商延迟办证违约金的问题 我有06年12月底买的商品房现房 按照合同第15条关于产权登记的约定； 出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属等记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的， 双方同意按下列1.2.3.项处理； 1
本人与中介，业主已经签订了购房合同，付过订金2万，中介费，现在由于出事住院暂时无法办理过户，房子也不想要了，约定一个月内办理过户，现在已经过一个月了。请问这种情况如果不要这套房子了，中介费是不是应该全额退还？订金还能要回来吗 是定金2万
尊敬的律师：我想咨询两个与房产相关的法律问题： 1、我父母出资为我购置了一套商品房，商品房预售合同是我与开发商签订的，我是房屋的买受人。但是，我想在房屋产权初始登记的时候将我的父亲和母亲登记为该房屋的所有权人。因为我刚刚参加工作，还没有结婚，购房款都是我父母出的，我想问问签订购房合同的买受人与房屋产
我与2010年4月看到本地一房地产中介出售一套住房，该住房为二手毛坯房，售价22。5W，后通过中介跟房主协商定为22W成交价，由于该房是2009年开发的，迄今为止房产证没有办理下来，当初购买时中介说5月份房产证即可办理下来，所以我就购买（预订）了此房，三方协商，我付给房主3W块作为该房订金，一旦房产证下来，再进行过户
我于09年4月13号买的四川省江安美景家园的商品房78.47平方米，合同上面约定我们再交房时付水电气开通费，今年6月21号通知我们接房，但是要我们交水电气安装费一万二千多元，我急于住房，所以交了，但是四川省物价局和江安物价局也有文件规定于09年1月以后销售的商品房就不能再单独收取水电气安装费了，我们找了物价局和相关
我想咨询一下房地产开发商给出的《商品房买卖合同》是不是规范合法的，如果有什么问题，请帮忙指出！
商品房买卖合同 甲方：****房地产开发有限责任公司 乙方： 经甲乙双方协商达成协议，订立本合同，合同条款如下： 一、商品楼名称：****区工程 二、商品楼地址：***** 三、定购商品楼： #楼 单元 室 四、商品楼使用性质与建筑面积： 楼 平方米 五、商品楼价格：单价每平方米 元、合计
本人看中了一个新房单位，交了两万定金并签了认购书，认购书约定7天内我交齐首期款就签商品房买卖合同。我带了首期款去找他们，但他们说网上没解押好为由合同签不了，但7天时间已过，是开发商违反了认购书的约定，请问我能要回那两万定金吗？
我是2010年4月份江苏海门买的首套商品房，建筑面积是92.38平方米，交房时还有哪些税费要交？税率是多少？
我想咨询一下关于我去日本留学因地震问题而不去中介要收取我的高额费用。
你好，各位律师。 我想咨询一下关于我去日本留学因地震问题而不去中介要收取我的高额费用。 事情的经过是这样的，我表哥刚从日本回来的，他现在以研修生的身份去大使馆续签了3年的留日证。这次他回来想带他的弟弟一起去，属于自费留学那种，材料什么东西都由中介去办理，我听后觉得自己也可以去那边闯下，因为去日本留学
您好张律师！我们在购买商品住宅，在签订购房合同时需要注意哪些问题？而且能不能在和开发商签合同的同时增
我们在购买商品住宅，在签订购房合同时需要注意哪些问题？而且能不能在和开发商签合同的同时增加附属合同，在签订合同同时要开发商提供哪些文件的复印件给我们，以减少日后不必要的纠纷！
