买了套二手房，关于物业维修基金的问题

买了一套二手房，全部房款都给卖方了，合同中约定全款付清，卖方就要缴清水电物业费等费用，交房，但是现在卖房突然说要我们承担他买一手房时候的物业维修基金，合同中没有约定！怎么办

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提问人：KASSI1
提问时间：2016-12-25

相关咨询

您好，想请教一下，卖房子，所有手续都办好，物业非要收取200元一平米的公共维修基金，否则不给做物业交割，这样合理吗？这个钱不是新房的时候开发商代收的吗？物业是不是没有资格收的？这种情况应该怎么办呢？

jorkey123 已过期 2015-05-29 回复(2)

买房时签订合同存在霸王条款，补充协议内签订由开发商代收物业维修基金，代办房本，现在房管局明文规定不允许开发商代收物业维修基金，现在面临交房，想自己办理房本，不需要开发商代办，开发商是否违反法规？

wyw427363 已关闭 2015-10-30 回复(0)

首先感谢解决问题的律师朋友，祝你事业顺利，财源滚滚。全家健康。我09买了一套毛坯房，现在入住很多年了，开发商一直拖到现在才给办理产权，这时候我发现以前买房子时候房主未缴纳物业维修基金和契税。我想问下律师。物业维修基金和契税这个钱应该由谁来承担呢？？

zxcde1234 已关闭 2015-12-06 回复(0)

前业主在2008年8月1日前签订购房合同，按照旧标准缴纳维修基金40元/平方，而我在2013年购入此房，是否需要按照新规定105元/平方来补缴物业维修基金？

QMystery 已过期 2016-03-16 回复(2)

请问我家在顶楼露台漏水，物业不管，也无法动用维修基金。因为我退的二手毛胚房，有5年多了已经过了质保，我如何维权。

ask20160702vj7 已关闭 2016-07-02 回复(0)

关于原房主物业费未交清的问题我去年购买的二手房，在办理过户时原房主并没有说物业管理费有一年多没有交，现房子已过户物业公司找我缴物业费，并听了电，我只能按房产证上的日期来缴，物业公司说不行要我补交原房主之前未缴清的物业费，要不然不来电，现法律是否规定二手房交易必须要到物业公司办理过户才能交易？原房东

ask20160704ev3 已过期 2016-07-04 回复(2)

新买二手房交定金漏水严重房东答应已经报物业维修基金维修，现在反悔定金可以要回来吗

ask20160708mr4 已过期 2016-07-09 回复(1)

你好！我在跟中介去看了个二手房，然后定下来了，我把中介费，物业维修基金，转名费都交了，以这种情况，我后续办理的手续，是否该中介还要跟我一起办理呢？

ask20160802te2 已过期 2016-08-02 回复(3)

购买了一套二手房，产权未过两年。于今年8月完成过户，卖方是净拿价，增值税、契税、中介费啥的都是我们付的。现在交接尾款，卖方又拿出维修基金发票，说因为她没享受到，让我们把当初的那笔维修基金款项给他，这合理吗？

hafoever568 已过期 2016-09-28 回复(1)

我是一名物业管理者关于内蒙古通辽地区供电，供热维修界限划分问题。比如供电系统我们负责居民区楼体以内的还是包括箱式变压器部分。供热系统从哪里区分物业维护的地方。根据是什么，现在我们维修好多跑冒滴漏的问题，起诉热力公司可以吗，让他们赔偿我们维修以及配件费用可以吗。

双利已过期 2016-11-04 回复(1)