二手房物业维修基金问题 首先感谢解决问题的律师朋友，祝你事业顺利，财源滚滚。全家健康。
 我09买了一套毛坯房，现在入住很多年了，开发商一直拖到现在才给办理产权，这时候我发现以前买房子时候房主未缴纳物业维修基金和契税。我想问下律师。物业维修基金和契税这个钱应该由谁来承担呢？？