购买二手房，卖方提供不出维修基金问题 我父母在今年九月末购买一套二手房，当时在中介签合同的时候我们问过对方手续是否齐全，卖方很肯定他们的手续是齐全的，在这种情况下我们签订了购买房屋合同。后来在房产过户后，我们一直跟卖方追要房屋维修基金，但卖方提供不出来，也已经去房屋交易市场查询被告之没有存档。现在还有三万定金在中介手里，需要我们买方签字才能付给卖方，但是因为维修基金的事我们没有签字。签定的合同中是这样阐述维修基金的（大概意思）：“卖方无偿把维修基金发票交给买方，如果没有需要去房产中心调档费用由卖方承担，如果调档不成的话买方认可。”现在的情况是签订合同的时候卖方一直说他们的手续齐全，什么也不缺。中介也没有审核卖方的所有手续，现在出现了没有维修基金的情况，中介想让我们承担这个损失，中介跟我们说如果我们不签字的话中介的店长就找他们的经理特批把这三万定金付给卖方，不需要我们签字。我想问一下中介的做法是否正确？如果中介没有经过我们的同意把三万定金付给卖方，我们是否可以提起诉讼？