您好，想咨询有法律规定二手房交易卖房方需等买房入住后房款才能

您好，想咨询有法律规定二手房交易卖房方需等买房入住后房款才能打到卖方账户吗

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提问人：ask20161217y6b
提问时间：2016-12-17

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你好，我现想买一套二手商品房，现在那套房的区域有了新的建设规划，又因为近年来那区域要实行两证合一，不能转户。最近房主较急用钱，想我买了这房。请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢？

LI2002 已过期 2010-11-29 回复(1)

请描述您要咨询的问题……您好！二手房交易，总房款九十万，买方首期交了四十三万，余下的四十七万合同承诺过户后房贷还我，如贷不下款三个月内现金还清，逾期不还，违约金按每天1.5%收取，现在房产已过户了，但是卖方逾期不还款，请教我应该怎么办才能最大限度挽回损失，如果卖方不还钱能够让卖方归回房产吗？

ask201610089dp 已过期 2016-10-08 回复(1)

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续

您好，请问我签定了二手房买卖合同，我是买房方，合同规定11月30号之前办理过户手续，现在已经提前办理好其它流程了，中介已经约好过户号，但卖方不配合过户，说还没有到11月31号就不算违约，我们的批贷函11月22号就到期了，所以肯定不能拖到11月30，如果拖到11月30号，我们批贷函过期这样算我们违约吗，还是卖方违约，谢谢

nesta 已过期 2016-10-22 回复(7)

您好我想咨询一下我卖房中签合同中的问题，我在签二手房合同中定金是一万

您好我想咨询一下我卖房中签合同中的问题，我在签二手房合同中定金是一万，后来买房人又付了五万元并说了余款十天付清，当时我就让买方在合同最后一行中手写了这样一段话＂我保证在十天付清房款如不付六万元不退保证人某某＂而且我还让买方按了手指印。问买方写的这段话一但发生纠纷这六万元我还要退回给买方吗？

ask20161022j21 已关闭 2016-10-22 回复(0)

律师您好！我想问下二手房交易已办理，房产证现在到制证阶段了，卖方不想卖房了想撤销交易

律师您好！我想问下二手房交易已办理，房产证现在到制证阶段了，卖方不想卖房了想撤销交易，买方已经装修房屋了，买方该怎么办？

ask201610244on 已过期 2016-10-24 回复(2)

您好，我想咨询一下，婚内私下买房怎么办理才能属于个人财产

ask201611105ey 已过期 2016-11-10 回复(4)

你好，我想咨询一下，二手房交易之后房主给我私底下好处费，原因是我帮他卖房了

你好，我想咨询一下，二手房交易之后房主给我私底下好处费，原因是我帮他卖房了，这个钱我能拿么？

ask20161124fp7 已过期 2016-11-24 回复(3)