【民间借贷】天价借款难追回，律师助追回全额24万
【案 号】（2016）粤0605民初10085号
【委 托 人】潘*（原告）
【代理结果】足额追到款项224000元以及利息25235.88元
【代理单位】广东熊何律师事务所
【主办律师】袁雄飞 律师、郑邦锋 律师助理
一、基本案情
被告陈*因资金周转困难，分别在2015年2月18日向原告借款124000元、2015年4月1日向原告借款50000元、2015年8月16日向原告借款50000元，双方签订借据，约定124000元的借款借期为一年，没有约定利息，两笔50000元的借款借期均为半年，月息2%，三张借据中，被告陈*均承诺若逾期不还，则将其经营的**花场无条件抵押给原告。借据签订后，原告潘*通过银行转账的方式把借款交付给被告陈*。但借期届满后，被告始终未能归还借款本息，甚至将作为抵押物的**花场也变卖了，经原告多次催收，被告仍以各种理由拒绝返还借款。
原告因多次向被告催债，但都催债无果，遂委托我所代理此事，希望足额追到此借款。
（文中所用均为化名）
二、代理过程
2016年11月14日，我所接受潘*的委托。为了能够顺利、及时地为当事人争取到理想效果，我所律师与潘*进行详细的面谈，了解案情细节，制成谈话笔录，并指导其从多个方面着手调查取证。办案律师先是利用双方是朋友关系，让潘*先稳住对方，套取对方身份信息、相关住所地址，以方便办案律师查询对方的人口信息、财产线索，其次，让潘*与陈*进行谈话录音，获取借款事实真实存在的证据。再者，办案律师立即整理好材料，起诉立案，及时申请财产保全，查封被告财产。最终，法院成功查封被告的财产，以防被告卷款走人。在执行期间，由法官出面，执行拍卖被告房子，原告也收到借款。
佛山市南海区人民法院作出如下判决：
一、被告陈*于本判决发生法律效力之日起十日内向原告潘*偿还借款224000元并支付利息25235.88元。
三、争议焦点
1、是否存在民间借贷关系；
2、借款金额多少，如何给付，有无约定利息；
3、被告有没逾期还款的情况。
四、律师点评
在实践中，双方在签订借款合同时，往往没有约定好基本情况，一旦发生纠纷，则导致借贷事实、借贷合意不明确。我们建议当事人在签订借款合同时，应就对方身份信息、借款金额、利息、还款期间、诉讼地、担保物等情况约定明确，保障借款人的利益。
