法律知识大讲堂——征地拆迁维权之快问快答解决你的疑惑（二）

1.网友双胞胎提问：我们这里政府搞的是自愿搬迁，拆迁赔偿费也低，我没有签字，也没有看见拆迁许可证和省上，市上的审批文件，我该怎么维权？谢谢！
沈玉潮律师答疑：既然是自愿拆迁，如果你不接受补偿方案就不同意，保持现状。

2.网友萧信子GL提问：您好，我儿子的户口当年被我弄到当地我表叔家户籍上，我表叔前几年居住的地方拆迁了，也就是我儿子享受过拆迁待遇，但房子是我表叔的，我的房子到时候以我儿子的名义拆，能有房子吗？
沈玉潮律师答疑：户口的问题，法律没有规定，要看当地的地方拆迁政策。要具体问题具体分析。
3.网友A[强]提问：我是四川德阳市区，小二楼。92年修的，当时是有居委会作证的地契，占地86平方，一楼有42平方一直租给别人做生意，带来收入来源，现在面临拆迁，开发商说赔我们160平方电梯公寓，我想知道我们这个情况如何赔偿才合理？
沈玉潮律师答疑：基本是合理的，法律规定的最低标准就是拆一还一。

4.网友七七提问：你好！我家的房屋面临征收是16年6月份出的征收通告，大约11月份的时侯就给我家下了个文件内容大概是，房为屋已进入司法程序，如果没在规定时间内签字征收款差不多减半了，有具体的金额，请问这样的文件是合法的吗
我是近郊的房屋，作为储备地征收，房屋按1750元/平米征收，没有安置房，近800米距离的小区购房是5000~6000元一平。
沈玉潮律师答疑：你所说文件不清楚，最好拍照给我。关于补偿是否合理。产权置换最低标准就是拆一还一，货币补偿按照拆迁时房屋的市场价格补偿，达不到就是不合理补偿。

5.网友戒不掉提问：长春市绕城高速公路1998年古我社耕地18公顷，当时在没有办理国家基本建设征用土地手续情况下，市政府采取占地不征地，林权随地权走的政策占的地。
如今我们这经多次以租代征办法征地大部分耕地被占，而高速公路只给农民公顷3万5千元占地款，补偿费无处索要多次上仿无果，请问怎么维权？
不但补偿没处要他们还把在2014年把即将成材杨放了用于高压管网建设，具体谁批的什么程序不不知情。
沈玉潮律师答疑：以组代征是违法征地。
建议通过政府信息公开获取征地批准文件，没有征地批准文件就是违法征地，起诉至法院，告征收方违法征地。