房屋被他人长期占用产权人遭受的损失如何救济？
（为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以我们联系，我们将予以撤销。）
一、原告诉称
原告陈笑诉称:金中与王澜系再婚夫妻，二人婚后无子女，在前一段婚姻中各自有四名子女，金中育有金一牛、金二牛、金三牛、金四牛四子女。王澜育有王一紫、王二紫、王三紫、王四紫四子女。原告系金四牛之妻。二被告系夫妻。原告出资购得东南小区397号房屋后一直供王澜独自居住，二被告以照顾为名搬进该房，直至其去世。现起诉要求1、二被告腾退涉案房屋；2、二被告向原告支付房屋使用费，自王澜去世后起算，每日100元。诉讼费由二被告承担。
二、被告辩称
被告王四紫、王冲辩称：1、涉案房屋并非被告购买，系由金中、王澜二人以自己的工龄补贴加上2万元房款购买，是二人的夫妻共同财产。2、涉案房屋登记权人为金中。
三、审理查明
经审理查明：根据本院调查，涉案房屋原系金中出资购买。原告向法院提交金中出具的借据，金中在医院的治疗费缴费单，金一牛、金二牛、金三牛出具的《证明》，根据前述几份证据显示，金中曾向原告借款30万元，用于治病，并与王澜协商后，将涉案房屋抵债清偿该笔借款。涉案房屋现登记在原告名下。二被告强调涉案房屋系原告以非法手段骗取，王澜并不知情。经本院向房产中介公司调查，涉案房屋同地段同面积户型租赁均价为月5000元。
四、北京市东城区人民法院判决
北京市东城区人民法院经审理后判决：
（1）二被告腾退涉案房屋，交还原告。
（2）自王澜去世次月起，二被告按每月三千元的标准向原告支付房屋使用费。
（3）驳回原告其他诉讼请求。
五、靳双权点评
本案中，涉案房屋的归属情况系争议焦点，根据原告提供的一系列证据，可以认定金中以房抵债应属事实。根据《中华人民共和国物权法》第四条，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。二被告因照顾王澜生活经原告准许搬进涉案房屋，后王澜去世后仍然居住在该房屋，原告作为产权人有权要求其二人腾退房屋，二人并非该房产的权利人，属于无权占有，故其拒不搬出涉案房屋的行为侵害了原告的所有权，故原告要求二被告腾退所占用之房，于法有据，理应得到法院的支持。至于二被告主张的涉案房屋系金中、王澜二人的夫妻共同财产一节，因二被告未能提供相应的依据，故其主张得不到法院的支持。二被告无权占有涉案房屋，损害原告利益，应当支付相应的房屋使用费。
综上所述，法院的判决是正确的。
