一、用益物权的概念

　　用益物权是指直接标的物的使用价值而以对标的物进行使用和收益为目的之他物权。

　　二、用益物权的特征

　　1、用益物权是他物权、限制物权。

　　2、用益物权是不动产物权

　　3、用益物权以对标的物的使用、收益为其主要内容；并以对物的占有为前提。

　　4、用益物权原则上是有期限物权