为防范民间借贷风险支招
近年来，我经手代理多起民间借贷纠纷，涉案标的从几十万到几百万不等，大多通过长期而艰苦的努力，帮助当事人维护了合法的权益。但在代理案件之余，我想如果出借人如果能在借款之前就能防范风险，那么就不会在事后因此追讨借款而付出大量精力。鉴于此，我根据实践经验总结一些防范之招，以飨读者：
一、充分审查借款人的偿还能力
当出借人将大额金钱出借之前，考查借款人的偿还能力非常重要，可以从借款人实际财产，如果存在利用夫妻离婚、将财产转移亲属等手段转移财产行为，或者借款人存在被法院强制执行情况，那么借款人的信誉度是不值得你出借大额金钱，及时打住为妙。
二、认真写好合乎法律形式的借条
属于民间借贷关系为避免以后纠缠不清一定借款人写借条，借条与欠条在法律关系上是不同的，所起的证明作用也不同。借条的形式以让借款人亲笔书为好，最好让借款人当面书写并签名，并写上借款的日期。我在代理案件中遇到传真件借条，而借款交付又是汇给第三人，确实在诉讼中颇费周折。
三、抵押贷款需办理合法的抵押手续
我在接受咨询时遇到有人将房产证押在出借人处，但后将房产证挂失，最后出借人根本就不能实现抵押权。正确的做法是借款合同办理公证，然后到房产管理部门办理他项权证，这样才能将来有效实现抵押权。
