租的房子给别人住算违约吗？
张某的公司在上海开展业务，张某在上海租的房子住，房子是以他个人名义租的，后来张某调走了，留给其同事在承租房内住，房东说其不在承租房住，便算违约。张某这个房子并不是转租给其他人，算违约吗？
张某是以个人名义租的房子，甲住与不住在承租房内并不在合同范围之内。虽然张某让其同事住在承租房内，但是并没有转租给其同事，所以不算违约。
但是如果张某将其转租给其同事，则张某和其同事间租赁合同属于房屋租赁合同的非法转租。应适用《城镇房屋租赁合同解释》第16条，张某和其同事间的房屋租赁合同无效。同时若房东自知道或者应当知道非法转租之日起6个月未表示异议，视为房东同意转租。张某和其同事间的租赁合同自成立时有效。
