您好，根据您提供的信息答复如下：依据《物权法》规定：“担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或补偿金等。”
    依据上述规定， 如果债务人选择产权房调换方式补偿安置，则应以交换所得房屋重新设定抵押权。同时，你们必须重新签订抵押合同，并到房产交易中心办理相应登记手续。如果债务人选择货币补偿方式，则您可以和他协商提前清偿欠款，或将补偿金向公证处提存。您也有权请求法院对补偿金采取保全措施。希望我的解答能带给您帮助。